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Elite Member
  
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
平均值只是平均值而已。 8跟12的平均值是10 1跟19的平均值是10 1跟99的平均值是50 只看平均值很多時候會失真的，尤其是高的數值加入後，很容易使平均值過高。 你不能說台灣平均收入是4萬多，就說22K現象不存在。
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歐洲輪胎滾動阻力&溼地煞車&噪音查詢 日本輪胎滾動阻力與溼地煞車查詢(歐洲阻力A＝日本阻力AAA)(歐洲跳過D) 貧弱家庭兒童愛心早餐計畫 手機請勿使用台哥大700MHz 4G LTE頻道，以免干擾無線麥克風運作。 推薦網站 我不爽健保局 巴士大叔之部<-華航飛安不良的原因 國家的遠見 站內特別推薦連結 yahoo賣片被抓 由於著作權法第八十七條第四款的緣故 賣海外正版是違法的喔(刪除紀念) 又有人受害了 好書推薦：快樂為什麼不幸福？ 本書不討論快樂更不討論幸福，講的是大腦如何理解世界。 好書推薦：大腦決策手冊 該用腦袋的哪個部分做決策？ 了解自己與別人怎麼使用腦袋瓜(因被發現是抄襲的所以下架了喔) 好書推薦：販賣債務的銀行 了解銀行如何使一般人建立錯誤的借貸觀念，讓老百姓成為金融佃農，一輩子替銀行工作 好書推薦：企業的性格與命運 企業的本質是無道德的，企業努力的把自身成本轉嫁成社會成本，以大幅提高獲利。 DVD 好書推薦：沒有中國模式這回事！ 雖然書名有中國，但其實是講近代全球經濟史，讓你從經濟學的角度理解歷史。 好書推薦：搶救35歲 十五張證照找不到好工作、四十歲結婚成家是常態、雙薪家庭也只敢生一胎、房貸要背到七十歲… |
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2009-12-18, 03:21 AM
#111
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
突然發現，你沒看過那節目，所以我說1500萬買地，你可能是當成買屋了。 買地+蓋屋，總價約4000多萬。
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2009-12-18, 03:36 AM
#112
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*停權中*
加入日期: Jun 2002
文章: 90
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引用:
恩~~ECFA還沒簽,所以只漲25.9% 簽了看有沒有漲200% 大家就努力催眠自己吧@@" 我用3萬美金高估,買個一般20坪實際使用住宅,光是繳貸款都繳到要死了 那些22k的~~多擔待點吧~~今生無緣買個簡單的住宅,可能再投胎會快一點 |
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2009-12-18, 03:59 AM
#113
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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Yahoo japan 不動產，我選擇了東京都新獨棟屋為選項的結果。
要知道，在日本比較便宜的方式還是買地自建，所以買這種建商蓋好的新成屋是最貴的，而且網路上標的是建議售價。 另外，日本是算室內空間的，所以沒有公設虛坪的困擾。
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2009-12-18, 04:00 AM
#114
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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再接再厲，找比較符合台灣人習慣的三房兩廳的公寓大樓中古屋。
因為中古屋數量太多，所以我選擇3LK/3LDK。(數字指房間數，L為客廳，D為餐廳，K為廚房) 我也不太曉得東京哪一區比較繁榮或落後，所以就選了中央區。 這為選擇結果，閒閒沒事幹的人，自己去選擇區域與房屋條件
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2009-12-18, 04:31 AM
#115
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*停權中*
加入日期: Jul 2000 您的住址: 台北縣
文章: 1,455
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引用:
演戲給你看罷了，表示他們有在做事，實際又沒做啥。 就像找了一堆學者專家開會討論房價，卻不敢找無住屋組織參與，講一堆沒用的政策，演戲罷了。 |
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2009-12-18, 09:21 AM
#116
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Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
你知道的 因為中位數不能公布 |
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2009-12-18, 09:29 AM
#117
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*停權中*
加入日期: Jul 2000 您的住址: 台北縣
文章: 1,455
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引用:
其實有種說法說台北房價是世界第一貴，因為台北房價有灌水。 比如說台灣房子有公設，但日本房子則是實住坪數。比如在台北買40坪房子，去掉公設可能只剩24坪，所以台北40坪房子應與東京24坪房子比才合理。 還有荒唐的雨遮、花台、屋簷計入坪數，雨遮下不能住人，但台灣也允許賣方算入坪數，可能又會扣掉2坪，但日本無此離譜規定。所以扣掉這些灌水，台北房價就躍升世界第一了。 台北國際地位根本不能與東京比，卻有此荒唐房價，敢貸款去買，只能說勇氣可嘉 此文章於 2009-12-18 09:47 AM 被 Lisa Hsu 編輯. |
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2009-12-18, 09:44 AM
#118
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Power Member
 
加入日期: Jun 2000 您的住址: 流放中
文章: 575
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引用:
Elros講的東西太常見了，幾乎是常識，拿房子當抵押換現金的中小企業多的是 吧，工廠土地加廠房跟銀行借錢更是常態。 那些工廠案例一出事大概就是倒給銀行，我可以跟你保證那些設備很多都老到只能 當廢鐵，銀行能拿回的不會有多少。而且還很難變現，這種狀況要是大規模發生 你覺得銀行真的不會死嗎 
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不婚教三大指導原則： 投降輸一半 退一步海闊天空 禁止相親聯誼
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2009-12-18, 10:12 AM
#119
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Power Member
加入日期: Jun 2000 您的住址: 流放中
文章: 575
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引用:
每次看那些日本台節目一泊二食萬元日幣都覺得吃好住好才花那一點點實在 好便宜
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2009-12-18, 10:30 AM
#120
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