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*停權中*
加入日期: Jun 2009
文章: 45
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因為台灣已經變成貪婪之島
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2009-12-18, 01:14 AM
#101
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Major Member
 
加入日期: Nov 2001 您的住址: 大街小巷
文章: 165
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反正就這樣繼續漲吧，等年輕人受不了搬去對岸住就好，也不用管政治問題了。
這麼困難的生活誰會管你誰是老大。
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「 假如你不會替人捲繃帶，就不可以去觸人家的傷處。」 － 赫德 我們總是喜歡把話藏在心底﹔為了尊嚴，也許還為了許多愚蠢的理由 
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2009-12-18, 01:43 AM
#102
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Elite Member
  
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
東京都土地價格差異相當大，所以看平均是完全失真的，商業區一坪一億都有，住宅區有看到建築節目的屋主用1500萬買到50坪。 台北未來我認為商業大樓與豪宅的價格應該會繼續上漲，但隔壁的住宅房價應該會崩盤。因為買主的收入根本不一樣。 所以我認為收豪宅稅打壓豪宅價格的政策真是豬頭，老百姓在任何時候都不會去買豪宅，老百姓在意的是一般住宅價格。
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2009-12-18, 01:44 AM
#103
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
對岸沿海都市的房價更勝台北XD 不過還好血汗工廠都會供吃供住...
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2009-12-18, 01:47 AM
#104
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Golden Member
加入日期: Dec 2004
文章: 2,636
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我倒希望房價能一直無上限的漲上去
最好漲到一堆人沒房子住、一堆房子沒人住最好 反正那種貴到不像話的房價遲早會出問題的 長痛不如短痛，乾脆大家早點同歸於盡，一起砍掉重練 |
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2009-12-18, 02:05 AM
#105
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Regular Member
 
加入日期: Apr 2008 您的住址: 紅白機
文章: 66
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引用:
不可能 比例原則太誇張 我舉例: 1500萬日幣50坪,代表一坪30萬日幣,今日台幣:日幣=1:2.7869 代表一坪10.76萬台幣,是東京平均房價184.9萬台幣的5.8% 如果說在台北 您告訴我平均房價40.8萬,我信 但您說台北房價,可以買到一坪2.36萬(以40.8*5.8%計算) 各位信嗎? 50.8%(一坪20.4萬)都不好找了,更何況5.8% 最後....我失焦了...怎談到東熱去了 此文章於 2009-12-18 02:14 AM 被 meanway 編輯. |
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2009-12-18, 02:13 AM
#106
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*停權中*
加入日期: Jun 2008
文章: 47
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引用:
以過去歷史經驗來看 不管是 商辦上漲 還是交通題材等發酵時 旁邊的公寓還是國民住宅根本不會寂寞的 就算是廁所也都是水漲船高 有些人就是專門相這種地段來發大財  |
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2009-12-18, 02:20 AM
#107
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
這節目是作給日本人看的，表示這價格不虎爛。 你說5.8%不可能，那一坪一億日幣約3500萬台幣，是平均值的18倍不也是不可能？ 以18倍來算，台北高價位商辦豪宅一坪應該有720萬台幣。 如果一坪720萬的話，一間100坪豪宅就是7億2000萬。 也就是說，台灣商辦豪宅還有上漲的空間，但一般住宅應該要崩盤了。
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2009-12-18, 02:47 AM
#108
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
日本在房市泡沫前，也是什麼住宅都跟著上漲，現在地價則是天差地別。 就像汽車同樣4個輪子，有的50萬有的500萬一樣，豪宅附近的一般住宅還是只能賣一般價格而已。
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2009-12-18, 02:51 AM
#109
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Regular Member
加入日期: Apr 2008 您的住址: 紅白機
文章: 66
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引用:
所以說大哥 您不覺得誇張嗎? 所以我才會覺得您看到的節目 您有沒有記錯地段跟價錢等數字 畢竟我是引述房產機構的調查資料 那您說這些專業機構調查數字(失真) 好吧,我認了..  睡覺去~ |
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2009-12-18, 03:08 AM
#110
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