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Regular Member
 
加入日期: Apr 2008 您的住址: 紅白機
文章: 66
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保單買太多,是高房價罪魁禍首??
http://tw.news.yahoo.com/4千元就能�...-160000811.html
4千元就能買5萬元保單 鐘欣凌當場崩潰拭淚 ETtoday – 2012年9月27日 上午12:00 記者黃子瑋／台北報導 藝人鍾欣凌上東森綜合台《現在才知道》談如何省錢買保單，與保險專家邱正弘對談後，才知買給女兒的五萬元保單，竟然只要花四千塊就能擁有相同保障。讓她當場崩潰，忍不住拿衛生紙作勢擦淚。 愛女心切的鍾欣凌，在去年底生下女兒兔寶後，隨即花五萬塊替她買保單，但誰知道這張保單竟然用4千元就能買到相同保障，讓鍾直呼：「邱老師你好厲害唷！這年頭省錢才是王道，我快要愛上你了。」邱正弘則一臉鎮定的回應，台灣人買保單常常是保費高、保障低，其實只要能在預算內，買到想要的保單，才是最重要的。 主持人季芹表示，參加錄影的來賓真的很有福氣，只要保險專家邱正弘上節目，總能替藝人們省下不少冤枉錢。季芹嬌嗔：「邱老師，我也愛你！快跟我說怎麼省下買保單的錢」。只不過，講話超級犀利的邱正弘，顧不著主持人面子，不但沒接受季芹告白，反而直指季芹是高房價罪魁禍首。 邱正弘分析，季芹每每都是一次性投入大筆現金買保單，總共買了8、9份，殊不知有些保險公司收到錢後，轉手就買地蓋房，保戶等於是直接貢獻營業成本，買越多保單就越是提供哄抬房價的機會。季芹則摸摸頭，不好意思的說：「邱老師，你別再說了，我今天把保單通通從家裡帶過來，請務必幫我檢視保單，我不要當高房價的兇手！」 ----------------------------------------------------------------- 這是第一次聽到的觀念! 我看會引起不少爭議~但其實我覺得是有其邏輯性 現在壽險公司幾乎沒(利差)了,預期未來高通膨,所以拿來買土地... 這幾年來壽險公司常常是標地大戶,很多地區的地王都是壽險公司標出來的 不全然是營建公司!
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2012-09-27, 04:27 PM
#1
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*停權中*
加入日期: Feb 2001 您的住址: 台北縣
文章: 1,096
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壽險業：投資不動產 比買公債划算
http://money.udn.com/house/storypag...f_ART_ID=273709 大型壽險公司近來積極投入開發案，國泰人壽投資桃園高鐵站產業專區和台中市「市八一」，南山人壽則投資世貿二館，壽險業者認為，投資不動產報酬率至少2%，比起買公債、放定存划算，不動產仍是壽險業的重要投資項目，大型或與不動產關係深厚的保險公司，如國泰、南山或遠雄，對於土地開發會展現較強烈企圖心，其他壽險公司則以收租商辦為主。 國泰人壽副總林召廷表示，高鐵桃園專區算是桃園航空城計畫的一環，國泰人壽內部評估投資報酬率遠比投資商辦的2.125%高很多，國泰人壽投資不動產占可運用資金5.1%，遠低於法定上限，未來政府如有類似的重要開發案，只要評估有穩健收益，對社會國家有幫助，國泰人壽會繼續投資。 三商美邦財務長楊棋材說，目前10年期公債殖利率1.3%，20年期公債殖利率1.7%，投資不動產投資報酬率約2%，對手上現金較多的保險公司而言，買公債很不划算，不如投資不動產。三商美邦投資不動產含自用和投資部分，占可運用資金4%，未來還可加碼，但對每一項不動產投資都會仔細評估，畢竟保險業有不動產投資報酬率必須達2.125%的規定。 ----------------------------------------------------------------------------------------- 是政府逼保險業者買不動產的。 |
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2012-09-27, 04:31 PM
#2
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Major Member
 加入日期: Jan 2005
文章: 166
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放在銀行，銀行不會拿去買土地蓋房子嗎??
樓上新聞的保單應該也是有問題，應該是購買的種類不同，終身跟定期價差很大，不然就是儲蓄壽險，期滿可以領回之類的，單看保障不一定正確，還是要看用途。 不過台灣就是人情保多，真的願意花時間去看保單的不多，一年要付將近一個月薪資的錢給保險公司，卻不仔細看仔細比較... |
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2012-09-27, 08:07 PM
#3
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Golden Member
加入日期: Mar 2004
文章: 3,631
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好感動阿....我的觀念算是跟得上學者(專家)的...
沒錯... 我也是認同保單買太多...會間接把房價給推高 因為保險公司錢太多了...炒地皮穩贏不輸的方法 就是錢多 所以保險我只買重點...意外+實支實付+防癌 其他高單價的保險...都已經算是變質的保險了
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2012-09-27, 11:33 PM
#4
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*停權中*
加入日期: Sep 2012
文章: 5
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基本上高房價都是當地人帶動的
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2012-09-27, 11:34 PM
#5
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Advance Member
  加入日期: Nov 2002
文章: 460
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高房價是政府有"德"的恩典
跟保險公司無關 政策代表一切
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2012-09-27, 11:52 PM
#6
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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台灣大多數老保險公司，相關企業都有建設公司。
能拿去當購地與建築資金的，主要是儲蓄保單。
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2012-09-27, 11:58 PM
#7
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Senior Member
加入日期: Dec 2002
文章: 1,370
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這好幾年前就有人提到了(10以上??)
我記得當時好像是用某大樹人壽當解釋範本  另一個相關的是, 保險買會退回本金的其實最沒保障 最初衷的保險制度是不需要話大錢的, 比較像過路費 但是這類保單利潤差, 業務員不愛推.
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要討論也要找能溝通的, 跟狂吠的狗溝通只是浪費時間. 每日一句 : 很多不等於多數，也不等於少數 |
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2012-09-27, 11:59 PM
#8
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Regular Member
加入日期: Sep 2004
文章: 90
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贊成樓上的說法...繳滿20年..每半年可退回多少錢..
那怎樣不一開使就直接退好了....說穿了也只是利用人性.. 另外20年後退那3000元...大概牛肉麵一碗都要1000元了... 沒有考慮到通膨 |
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2012-09-28, 09:15 AM
#9
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*停權中*
加入日期: May 2004
文章: 2,140
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保單買多
是業務員會騙吧 有些人怎麼跟他解釋 他都只想得到可以怎樣拿錢>< |
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2012-09-28, 09:28 AM
#10
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