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*停權中*
加入日期: Feb 2006 您的住址: Taipei
文章: 498
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年輕人買不起房？李鴻源力挺「包租公」
針對年輕人買不起房子，李鴻源認為，未來他會用「管理」方式解決北部房價問題，而不是一直蓋社會住宅。他說，一方面內政部會先透過有計畫的造鎮，讓年輕人買得起台北周邊房子；另一方面，政府要搭建一個跟屋主合作的平台，請他們把空屋交給政府做「服務管理」，就能輕鬆當個「包租公」，每個月等著收房租就好；如果房客是低收入戶，政府還可以補貼房租。李鴻源解釋，「我寧可補貼房租，因為蓋一個社會住宅動輒幾十億，我從裡面拿出幾分之一，用管理的手段就把問題解決掉了。」
不知道為什麼我對他在處理房市問題這方面 總是感覺他是偏向財團跟有錢人那邊的 希望只是我的錯覺  |
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2012-03-12, 09:08 PM
#1
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*停權中*
加入日期: Mar 2012
文章: 0
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台灣人寧願當屋奴卻不願租房子,才造成房價跌不下來
一個月1萬可以租一間500萬的房子,多數人卻選擇一個月 繳2萬買一間五百萬的房子 |
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2012-03-12, 09:23 PM
#2
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Major Member
 
加入日期: Jun 2008
文章: 167
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這樣也沒錯，如果大家都只租不買，那建商投資客只能吃屎了
不過我還是比較贊成從稅制下手，才是真正治本的方法 |
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2012-03-12, 09:29 PM
#3
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Elite Member
  加入日期: Feb 2004 您的住址: 台北
文章: 4,272
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引用:
你是沒租過房子 沒看過房東的臉色嗎? |
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2012-03-12, 09:39 PM
#4
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Major Member
加入日期: Nov 2003 您的住址: 高雄
文章: 249
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不是錯覺，上個禮拜我看公視的電視專訪，他意思就是先找一個社區當「示範都更」和財團合作多蓋出租大樓政府租金抽%了事，同時規劃公園號稱當地環境會變好，主持人質疑房價未必能控制和原先居民未必租得起，他說政府需要大家支持blablabla....，他的政策希望大家支持blablabla....
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2012-03-12, 09:40 PM
#5
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Major Member
加入日期: Jun 2008
文章: 167
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引用:
這只是原因之一，另一個原因是持有成本太低，現在的空屋率就是一個很好的證明..... |
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2012-03-12, 09:40 PM
#6
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*停權中*
加入日期: Mar 2011 您的住址: 超級高雄賽亞人III
文章: 270
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放心！按照這個政府做事，基本上都是扭曲的。對人民好的部份一定會消失變調，對既得利益者的部分會變本加厲。
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2012-03-12, 09:46 PM
#7
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Major Member
加入日期: Jun 2008
文章: 167
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引用:
就我認識的包租公婆，現在的行情來說，除非你的點特別好，不然是你要看房客的臉色.... 房子好租，但找"好房客"難 不說投資報酬率現在很低，來一個澳客，你就有苦頭了......遇上兇殺自殺，更是倒了八輩子楣..... |
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2012-03-12, 09:47 PM
#8
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*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: 台北
文章: 8
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引用:
一個月繳房貸兩萬, 20年後可以擁有一間四百萬的房子, 直到老死還可以留給兒女 一個月繳房租一萬, 20年後45歲, 手上一筆240萬現金 但如果繼續租屋20年, 萬一65還沒死, 什麼都沒了, 還沒地方住 這還不考慮房價跟土地會上漲, 房租也會越來越貴, 貨幣會貶值 想想看20年前的房間跟房租就知道 此文章於 2012-03-12 10:03 PM 被 sazabijiang 編輯. |
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2012-03-12, 09:56 PM
#9
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*停權中*
加入日期: Mar 2006
文章: 2,983
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引用:
如果是我 也是選擇買 至少住了二三十年後,租的繳了一堆房租,到頭來什麼都沒有 除非是租金低很多,不然租的不見得划算 |
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2012-03-12, 10:09 PM
#10
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