年輕人買不起房？李鴻源力挺「包租公」
 

針對年輕人買不起房子，李鴻源認為，未來他會用「管理」方式解決北部房價問題，而不是一直蓋社會住宅。他說，一方面內政部會先透過有計畫的造鎮，讓年輕人買得起台北周邊房子；另一方面，政府要搭建一個跟屋主合作的平台，請他們把空屋交給政府做「服務管理」，就能輕鬆當個「包租公」，每個月等著收房租就好；如果房客是低收入戶，政府還可以補貼房租。李鴻源解釋，「我寧可補貼房租，因為蓋一個社會住宅動輒幾十億，我從裡面拿出幾分之一，用管理的手段就把問題解決掉了。」

不知道為什麼我對他在處理房市問題這方面
總是感覺他是偏向財團跟有錢人那邊的
希望只是我的錯覺 :stupefy:

台灣人寧願當屋奴卻不願租房子,才造成房價跌不下來

一個月1萬可以租一間500萬的房子,多數人卻選擇一個月

繳2萬買一間五百萬的房子

這樣也沒錯，如果大家都只租不買，那建商投資客只能吃屎了

不過我還是比較贊成從稅制下手，才是真正治本的方法

你是沒租過房子
沒看過房東的臉色嗎?

不是錯覺，上個禮拜我看公視的電視專訪，他意思就是先找一個社區當「示範都更」和財團合作多蓋出租大樓政府租金抽%了事，同時規劃公園號稱當地環境會變好，主持人質疑房價未必能控制和原先居民未必租得起，他說政府需要大家支持blablabla....，他的政策希望大家支持blablabla....

這只是原因之一，另一個原因是持有成本太低，現在的空屋率就是一個很好的證明.....

放心！按照這個政府做事，基本上都是扭曲的。對人民好的部份一定會消失變調，對既得利益者的部分會變本加厲。

就我認識的包租公婆，現在的行情來說，除非你的點特別好，不然是你要看房客的臉色....

房子好租，但找"好房客"難

不說投資報酬率現在很低，來一個澳客，你就有苦頭了......遇上兇殺自殺，更是倒了八輩子楣..... :stupefy:

一個月繳房貸兩萬, 20年後可以擁有一間四百萬的房子, 直到老死還可以留給兒女
一個月繳房租一萬, 20年後45歲, 手上一筆240萬現金
但如果繼續租屋20年, 萬一65還沒死, 什麼都沒了, 還沒地方住

這還不考慮房價跟土地會上漲, 房租也會越來越貴, 貨幣會貶值
想想看20年前的房間跟房租就知道

如果是我
也是選擇買
至少住了二三十年後,租的繳了一堆房租,到頭來什麼都沒有

除非是租金低很多,不然租的不見得划算