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Basic Member
加入日期: Oct 2011
文章: 18
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文林苑有多賺？ 樂揚建設可賺5億
新頭殼newtalk 2012.03.30 楊宗興/台北報導
士林文林苑都更案因台北市政府28日強制拆除拒遷戶引發關注，也令人好奇，文林苑都更的獲利到底是多少？讓文林苑建商樂揚建設始終不願放棄將王家劃出都更範圍?根據證交所公開資訊觀測站的財報資料，文林苑的帳面收入達新台幣13億4千多萬元，扣除預計工程總成本8億5千萬元，將可獲利5億元。 士林王家遭都更拆遷引發社會討論，根據樂揚建設去年第二季的財報資料顯示，預定在民國102年完工的文林苑，預售契約總價款為13億4千9百萬元，預計工程總成本則為8億5千6百萬元，兩者相減後的5億多元，將是未扣除營銷成本、雜項成本的帳面收入。 樂揚建設在100年上半年度的在建案，其中文林苑和圓環承德兩案是都市更新案。財報中也揭露，樂揚建設和忠泰建設合資投資忠泰樂揚建設股份有限公司，實收股本2億元，樂揚佔40%股權。 聽到樂揚財報中的數字，王家成員王耀德感慨說，如果文林苑可以讓樂揚賺好幾億，當初為何不能將王家排除在都更範圍，雖然樂揚少賺一點，但卻能讓王家保留住了6代的祖厝。 http://tw.news.yahoo.com/%E6%96%87%...-105508622.html 難怪北市房價跌不下來,建商第一手賺五億,仲介跟投資客二手再賺一次  |
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2012-03-31, 06:34 AM
#1
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Elite Member
  
加入日期: Jul 2001 您的住址: Red Planet
文章: 4,277
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當然不行阿，賣出去的房子已經包含了王家的房子，要賠錢給客戶們，恐怕只會讓公司賠錢，當然死都要咬住王家，來彌補自己所幹的錯誤，政府自己也很有問題，王家明明就對都更興趣缺缺，還膽敢發出建照，讓建商可以開始賣預售屋，建商也很賤的管你三七二十一，直接賣直接強姦王家∼
整體來說政府很有可能在整件事情上大幅國賠，而建商卻可以因此獲利，然後將問題轉嫁到政府身上，而最後由廣大的納稅人來支付這筆錢∼
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The war is crates by fear and gap. |
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2012-03-31, 07:43 AM
#2
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Power Member
 加入日期: Jan 2006
文章: 570
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國X黨吃相有夠醜的 , 政府已經無良囉 , 通通漲通通搶 , 不知道當初投票的人在想什麼 ? 換人做做看 ? 現在做到都快賣國了
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2012-03-31, 07:48 AM
#3
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*停權中*
加入日期: Nov 2004
文章: 25
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引用:
這可未必....釋憲未必贏.... 更何況北市府更有前例在...... 過陣子沒聲音自然消失不見..... 輸的依然是王家人..... 應該也只能吞了..... |
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2012-03-31, 08:17 AM
#4
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Regular Member
 加入日期: Aug 2006
文章: 54
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台灣人...很健忘的!一個月後大家就會忘了這鳥事
三~五年後...新聞台的深度探討節目就會撥出建商成功年獲利5億的故事 節目中建商會侃侃而談當年都更的"壯舉" 然後用可歌可泣的電影配樂...配上怪手強力拆除的畫面... 告訴民眾他們是讓台北變美麗的偉人!聖人... 啊~王家咧?那是誰啊? 這...不就是台灣? |
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2012-03-31, 08:35 AM
#5
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Elite Member
加入日期: May 2002 您的住址: 板橋
文章: 5,112
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原告:庭上,被告要都更我
 ....被告:庭上,我幫原告都更,對其財產價值不只沒有減損,甚至大有助益  ....法官:被告對原告的生命財產既無威脅恐嚇之事實,本庭依此判其無罪,原告並應支付適當之佣金給被告以為酬庸,退庭 ....PS:以上言論純屬虛構,如有雷同純屬巧合 ....
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士大夫之無恥,是謂國恥 ....
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2012-03-31, 08:41 AM
#6
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Power Member
加入日期: Jan 2008 您的住址: 碗公裡
文章: 668
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引用:
YES!! 最終真的有問題要賠........誰賠?! 又納稅人買單  這個法,到底是民國哪一年`哪些立委讓它過的  拜請專業............
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2012-03-31, 09:30 AM
#7
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Power Member
加入日期: Jan 2006
文章: 527
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引用:
知道台灣除了自然風景之外，觀光景點跟別的國家有什麼差別嘛？ 就是我們沒有古蹟啊！！ 什麼都拆拆拿去蓋大樓，利益優先。 就算沒拆也少有專人維護，或是設計悠閒的空間讓人欣賞。 台灣大城市到處都是市儈俗氣的現代建築。 人家歐洲、日本工業進步， 可是他們有把老房子通通拿去做雞精嘛？ 我們還要忍受這些三、四年級的老不修荼毒多久啊 等我們接手早就爛光光了  |
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2012-03-31, 12:05 PM
#8
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*停權中*
編輯過掏保代拍
加入日期: Mar 2011
文章: 113
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[本版已經有人說 "在這CASE上 就建商立場 建商已經開始蝕本 "
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2012-03-31, 12:17 PM
#9
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*停權中*
加入日期: Sep 2011 您的住址: 離題星球喇迪賽人
文章: 283
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引用:
其實這樣說也沒錯啦... 總裁 : 賺的錢比想像中少的話 就是虧本!! 每坪再漲5萬!! (怒) |
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2012-03-31, 12:25 PM
#10
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