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Advance Member
加入日期: May 2005
文章: 451
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我家要被都更...想請教一些問題
我家是在台北市大同區這邊...
最近我家這邊附近都要進行都更 好像這邊房子都會被打掉 在我家這邊這個區域(就我家這條巷子) 有70%都是我們家族的人 所以最近以90%同意率通過第一階段了 現在在協商有關於分戶的事情 因為這都是我媽他們在handdo, 我對這些不太了解故沒有過問 不過今天我老媽把我叫我過去, 然後跟我說我自己以後會分戶到一間 我們家的總坪數約可以分到60坪的戶共三戶 然後現在因為我是長子的關係, 必須以我的名字接下其中一戶 在加上我家目前為1F的關係, 我可以優先選擇日後蓋的房子的樓層數 日後要蓋的房子好像是三棟15F的中型住宅廈 我想請問一般入住公寓大樓的行情 是越高越好還是越低越好呢  選擇1F的話可以有樓中樓..因為有挑高 對我來說15F好像景觀較好而已, 而且搞不好日久還有漏水問題 還真的不知道怎麼選擇 請板上懂房產的人指教 感謝  |
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2011-02-20, 07:53 PM
#1
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*停權中*
加入日期: Sep 2010
文章: 716
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等你看完下面報導你就會發現都更根本就是政商勾結下的產物
1/2 http://www.youtube.com/watch?v=rDvg64Vzo6Q 2/2 http://www.youtube.com/watch?v=6VeN...feature=related 我家去年也有建商來談,因為分配不均,建商也交代不清,搞得住戶跟建商都翻臉  此文章於 2011-02-20 08:06 PM 被 盜鐵人 編輯. |
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2011-02-20, 08:03 PM
#2
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Junior Member
  
加入日期: Dec 2008 您的住址: 正在戒電動
文章: 795
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當然是選1F嚕.
1F的價值比較高 |
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2011-02-20, 08:05 PM
#3
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Major Member
 加入日期: Feb 2002 您的住址: W2(484|278) K24
文章: 260
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一樓吧 可以做租做店面 以後漲起來嚇死人
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2011-02-20, 08:07 PM
#4
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Senior Member
加入日期: Jan 2004
文章: 1,273
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當然是一樓
店面有在二樓以上的嗎?.............有但很少(百貨公司除外) 外租,自用兩相宜 我家也有建商來談都更 但拖太久,好像原物料漲了蠻多的 因而.............最近都無下文了 此文章於 2011-02-20 08:18 PM 被 minitaco 編輯. |
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2011-02-20, 08:15 PM
#5
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Senior Member
加入日期: Jun 2002 您的住址: 台北
文章: 1,270
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頂樓不是很建議,
除了漏水的問題還有夏天太熱的問題, 如果是總樓高15樓的大樓10~14樓都不錯, 個人是比較喜歡倒數第二層樓, 既可以保留高樓景觀,亦不用擔心太熱或漏水的問題~
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我的世界 無限可能 
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2011-02-20, 08:17 PM
#6
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Major Member
加入日期: Sep 2002
文章: 164
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在那之前你先要注意的是最近有沒有陌生人會來關愛你們家的情況
一但都更消息出來後~~一些三教九流的人就開式來關愛了 
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2011-02-20, 08:19 PM
#7
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,519
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1樓可以考慮
沒給車位嗎? 我朋友也跟你樣換三間還給三個車位 後來跟母親住同一間∼剩下連車位都租出去 現在靠收租就可以過活 此文章於 2011-02-20 08:24 PM 被 cys070 編輯. |
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2011-02-20, 08:23 PM
#8
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*停權中*
加入日期: Jun 2003 您的住址: 臺北市
文章: 105
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如果不是可開店的純住宅,
年輕人12F最佳(15F漏水,14F還是會熱,13F不吉利),再來是14F,11F,10F. 家中有老病行動不便人,則1F(要有保全社區,否則易失竊),2F,到3F還OK,高層樓碰上電梯維修與停電就慘了. 可開店當然是1F最好. |
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2011-02-20, 08:23 PM
#9
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,519
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大廈一樓還有個好處
就是管理費可以少個電梯電費和保養費用 |
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2011-02-20, 08:25 PM
#10
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