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Major Member
 
加入日期: Apr 2003 您的住址: 台中南區
文章: 130
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關於大樓管理費的問題,請協助~~
小弟住的大樓,有1百多戶,每戶面積差距甚大,小的19坪,大的有80坪
許久以來都是以一坪50元繳交管理費,相安無事 最近經濟不景氣,大坪數住戶開始鼓動要少交管理費 居然要連署管理費以"戶"計算! 要19坪一戶,和80坪一戶交一樣的錢~~ 請問各位網兄合理嗎? 有沒有法規證明他們不合理?
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此文章於 2009-08-01 01:08 PM 被 joepeng 編輯. |
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2009-08-01, 01:02 PM
#1
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*停權中*
加入日期: Jul 2003 您的住址: 雅閣裡(Ugly)
文章: 255
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看實質上有無公平or不公平之處,才能判斷合不合理
若以戶記,收入必然銳減. 以清潔工作來說, 大坪數住戶的前院,可能比較寬敞 清潔工作的份量,就多些 or以後掃地就掃1/4就好... 也就是他們要齊頭式平等,必須放棄某些分配利益 此文章於 2009-08-01 01:37 PM 被 sunnywalker 編輯. |
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2009-08-01, 01:35 PM
#2
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Silent Member
加入日期: Aug 2009
文章: 0
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2009-08-01, 02:22 PM
#3
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*停權中*
加入日期: Jan 2009
文章: 13
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管理費
我比較懷疑的是!有真正用在該用的地方~還是進了主委自己口袋 板上不知道有沒有家人,曾當過主委的可分享一下經驗談! 社區的管理費詳細是如何運用的? 我自己住的改建國宅有1400戶,住進來的也還不到500戶 所以管理費還沒開始收 改建國宅其間曾在外租屋也有不愉快的經驗~ 幾乎都是錢亂用,和主委溝通過 |
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2009-08-01, 02:28 PM
#4
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*停權中*
加入日期: Apr 2008 您的住址: 高雄
文章: 47
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應該去查一查法規
http://www.books.com.tw/books/serie...861215051-5.php 如果你是小戶 請趕快把這一篇拿給其他人看 別讓那些大戶在投票裡面過了關 到時候要吵就來不及 連署沒有用 要投票 你們可以要求開住戶委員會 |
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2009-08-01, 02:35 PM
#5
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*停權中*
加入日期: Apr 2008 您的住址: 高雄
文章: 47
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引用:
這種大社區的委員大家搶著幹 原因是什麼 中國人的文化---回扣,收禮 選舉其間候選人要來拜碼頭 小社區沒人要幹 油水太少 你幹什麼事人家都看的一清二楚 選舉委員最忌諱一人通吃 也就是最高票當選者(主委)可以自由選任其他委員 這種委員會最會出問題 應該要由票數決定 最高票主委 次高... 委員會裡面有不同聲音才能確保管理費的安全 住這種大樓有話一定要講 不用怕---當然不是無理取鬧 否則都沒人要關心 你就可以看到委員會亂花錢了 花錢為了什麼 跟政客一樣 花錢搞建設 你說他建設不對嗎 話說回來 沒建設有錢A嗎 |
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2009-08-01, 02:45 PM
#6
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Junior Member
  加入日期: Nov 2002 您的住址: 台北
文章: 978
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請樓主詳讀貴社區的住戶規約，看管理費的收取規則及模式
一般來說，變更管理費收取規則及模式是需要經過區分所有權人會議通過才算 如果還有問題，可先上網查公寓大廈管理條例 |
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2009-08-01, 08:33 PM
#7
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