關於大樓管理費的問題,請協助~~
 

小弟住的大樓,有1百多戶,每戶面積差距甚大,小的19坪,大的有80坪
許久以來都是以一坪50元繳交管理費,相安無事
最近經濟不景氣,大坪數住戶開始鼓動要少交管理費
居然要連署管理費以"戶"計算!
要19坪一戶,和80坪一戶交一樣的錢~~
請問各位網兄合理嗎?
有沒有法規證明他們不合理?

看實質上有無公平or不公平之處,才能判斷合不合理

若以戶記,收入必然銳減.

以清潔工作來說,
大坪數住戶的前院,可能比較寬敞
清潔工作的份量,就多些
or以後掃地就掃1/4就好...

也就是他們要齊頭式平等,必須放棄某些分配利益

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管理費

我比較懷疑的是!有真正用在該用的地方~還是進了主委自己口袋

板上不知道有沒有家人,曾當過主委的可分享一下經驗談!

社區的管理費詳細是如何運用的?

我自己住的改建國宅有1400戶,住進來的也還不到500戶

所以管理費還沒開始收


改建國宅其間曾在外租屋也有不愉快的經驗~

幾乎都是錢亂用,和主委溝通過

應該去查一查法規
http://www.books.com.tw/books/serie...861215051-5.php

如果你是小戶
請趕快把這一篇拿給其他人看
別讓那些大戶在投票裡面過了關
到時候要吵就來不及
連署沒有用
要投票
你們可以要求開住戶委員會

這種大社區的委員大家搶著幹
原因是什麼
中國人的文化---回扣,收禮
選舉其間候選人要來拜碼頭
小社區沒人要幹
油水太少
你幹什麼事人家都看的一清二楚
選舉委員最忌諱一人通吃
也就是最高票當選者(主委)可以自由選任其他委員
這種委員會最會出問題
應該要由票數決定
最高票主委
次高...
委員會裡面有不同聲音才能確保管理費的安全
住這種大樓有話一定要講
不用怕---當然不是無理取鬧
否則都沒人要關心
你就可以看到委員會亂花錢了
花錢為了什麼
跟政客一樣
花錢搞建設
你說他建設不對嗎
話說回來
沒建設有錢A嗎

請樓主詳讀貴社區的住戶規約，看管理費的收取規則及模式

一般來說，變更管理費收取規則及模式是需要經過區分所有權人會議通過才算

如果還有問題，可先上網查公寓大廈管理條例