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New Member
加入日期: Sep 2005
文章: 3
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請問贈與時的增值稅問題
請問版上的先進
在處理贈與房屋時 以共同持分方式或是贈與現金再以買賣方式 哪轉移方式可以避掉增值稅？ 謝謝 |
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2009-06-10, 05:39 PM
#1
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Major Member
 
加入日期: Jun 2001 您的住址: 雲深不知處~只在此山中
文章: 236
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引用:
1.是要把舊房子轉贈給親人? (因為還是自己的，所以還是得繳增值稅。) 2.或是要買房子贈給親人? (如果是買別人的房屋，那則是由賣方支出這筆費用。) 唯一可省下的一半的增值稅，就是選用自用住宅(一生一次) **只要有土地，加上有過戶行為就得先把土地增值稅(給繳了)。 跑不掉!! |
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2009-06-10, 05:58 PM
#2
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Elite Member
  
加入日期: Mar 2004
文章: 4,248
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忘了上回在哪邊看到的, 贈與房屋可附帶貸款 => 有省稅的效用 (但我有可能是記錯的
 , 好像是市價跟公告地價的差別...)& 回主題, 應該是共同持分方式比較有可能避掉增值稅吧 
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「往哪兒走？」 22.571581578862375, 120.54270501093441 |
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2009-06-10, 06:00 PM
#3
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Elite Member
加入日期: Mar 2004
文章: 4,248
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引用:
 原來我一直是記錯的... 
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「往哪兒走？」 22.571581578862375, 120.54270501093441 |
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2009-06-10, 06:03 PM
#4
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Major Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 雲深不知處~只在此山中
文章: 236
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引用:
沒有常接觸的東西，記錯或不曉得是正常的。 |
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2009-06-10, 09:32 PM
#5
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New Member
加入日期: Sep 2005
文章: 3
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這個案例是長輩的房子要過戶給敝人
國稅局的節稅手冊說明語焉不明 只有提到土地房屋贈與和遺產繼承時的不同 敝人只好到網路上尋求答案 依照各位先進的回覆看來共同持分有可能節到稅 謝謝各位的回應 |
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2009-06-11, 12:12 AM
#6
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