請問贈與時的增值稅問題
 

請問版上的先進
在處理贈與房屋時
以共同持分方式或是贈與現金再以買賣方式
哪轉移方式可以避掉增值稅？
謝謝

1.是要把舊房子轉贈給親人? (因為還是自己的，所以還是得繳增值稅。)

2.或是要買房子贈給親人? (如果是買別人的房屋，那則是由賣方支出這筆費用。)

唯一可省下的一半的增值稅，就是選用自用住宅(一生一次)

**只要有土地，加上有過戶行為就得先把土地增值稅(給繳了)。

跑不掉!!

忘了上回在哪邊看到的, 贈與房屋可附帶貸款 => 有省稅的效用 (但我有可能是記錯的 :ase , 好像是市價跟公告地價的差別...)

& 回主題, 應該是共同持分方式比較有可能避掉增值稅吧 :rolleyes:

:eek: 原來我一直是記錯的... :jolin:

沒有常接觸的東西，記錯或不曉得是正常的。

這個案例是長輩的房子要過戶給敝人
國稅局的節稅手冊說明語焉不明
只有提到土地房屋贈與和遺產繼承時的不同
敝人只好到網路上尋求答案
依照各位先進的回覆看來共同持分有可能節到稅
謝謝各位的回應