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Senior Member
 
加入日期: Nov 2002 您的住址: 高雄.台中
文章: 1,094
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報稅問題...拜託幫幫小弟...
報稅扣繳欄內房東不給房屋稅籍編號怎麼辦?
 今年報稅 由於房東不給我房屋稅籍編號 以及 所有權人姓名 導致我無法像往年一樣 完全填寫完整報稅單租金扣繳那欄 不知能否一如往年一樣 將房屋契約影本付上 以及附上匯款證明 這樣也能足夠當做租金扣繳憑據嘛? 因為小弟若無這筆扣繳款項 稅額百分比數會大幅跳到20%以上 拜託知道的大大們教導一下 非常需要這項資訊 謝謝您們!! |
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2006-05-31, 01:12 PM
#1
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Major Member
加入日期: Jan 2000
文章: 174
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只要有租賃合約及租金繳款證明收據即可，房屋稅籍編號、所有權人姓名並非要件
但房東若未申報該項租賃所得，此舉會大傷賓主關係 或將所增稅金轉嫁至房客房租上，對你不見得有利 最好能於申報前與房東取得默契，再行之 |
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2006-05-31, 02:01 PM
#2
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Senior Member
加入日期: Nov 2002 您的住址: 高雄.台中
文章: 1,094
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可是當初簽約時
租約中未註明不可報稅 房東這樣刁難 他自己不是逃漏稅嗎?? 小弟若無這筆扣繳款項 稅額百分比數會大幅跳到20%以上 所以才不得不問 那若是跟房東未申報 而我自己有報 將來這筆 房東是要補繳此筆稅而已 還是會再加上罰金? 那將來若是我跟他取得默契 每月多繳一點房租(例如每月多500) 以彌補他多出的這筆稅(其實他本來不是就該繳嗎?) 這樣可以嗎? 我的租金是每月7000 不知這樣每月多500划算嗎? |
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2006-05-31, 03:29 PM
#3
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Major Member
加入日期: Jan 2000
文章: 174
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若是一般定型化契約，印象中並無此節
若非單方要求，房東通常不會增列此節 房東若未主動申報，而後被稅務稽核單位查到，自然會有滯納金等罰則 至於您欲補貼房東多少金額，方能使雙方互惠雙贏 由於每一個案均不相同，您得自行主動與房東磋商決定 此非旁人所能置喙 此文章於 2006-05-31 06:43 PM 被 Whisper 編輯. |
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2006-05-31, 06:42 PM
#4
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Regular Member
 加入日期: Mar 2006
文章: 68
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通常 未註明不可報稅, 不代表他的租金是不含稅..
意思是, 如果你要求報稅, 他會要求稅外加. 就跟你去門市買電腦一樣, 要求附發票就得加5%的意思一樣. 在台灣, 稅都是轉嫁消費者, 這種觀念帶到國外會出事的. 曾就有台商在大陸這樣被判死刑(但獲減刑) ............扯遠了  |
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2006-05-31, 07:13 PM
#5
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