報稅問題...拜託幫幫小弟...
 

報稅扣繳欄內房東不給房屋稅籍編號怎麼辦? :cry:

今年報稅
由於房東不給我房屋稅籍編號 以及 所有權人姓名
導致我無法像往年一樣
完全填寫完整報稅單租金扣繳那欄

不知能否一如往年一樣
將房屋契約影本付上
以及附上匯款證明
這樣也能足夠當做租金扣繳憑據嘛?

因為小弟若無這筆扣繳款項
稅額百分比數會大幅跳到20%以上 :cry:

拜託知道的大大們教導一下
非常需要這項資訊
謝謝您們!!

只要有租賃合約及租金繳款證明收據即可，房屋稅籍編號、所有權人姓名並非要件
但房東若未申報該項租賃所得，此舉會大傷賓主關係
或將所增稅金轉嫁至房客房租上，對你不見得有利
最好能於申報前與房東取得默契，再行之

可是當初簽約時
租約中未註明不可報稅

房東這樣刁難
他自己不是逃漏稅嗎??

小弟若無這筆扣繳款項
稅額百分比數會大幅跳到20%以上
所以才不得不問

那若是跟房東未申報 而我自己有報
將來這筆 房東是要補繳此筆稅而已
還是會再加上罰金?

那將來若是我跟他取得默契
每月多繳一點房租(例如每月多500)
以彌補他多出的這筆稅(其實他本來不是就該繳嗎?)
這樣可以嗎?

我的租金是每月7000
不知這樣每月多500划算嗎?

若是一般定型化契約，印象中並無此節
若非單方要求，房東通常不會增列此節

房東若未主動申報，而後被稅務稽核單位查到，自然會有滯納金等罰則

至於您欲補貼房東多少金額，方能使雙方互惠雙贏
由於每一個案均不相同，您得自行主動與房東磋商決定
此非旁人所能置喙

通常 未註明不可報稅, 不代表他的租金是不含稅..
意思是, 如果你要求報稅, 他會要求稅外加.

就跟你去門市買電腦一樣, 要求附發票就得加5%的意思一樣.

在台灣, 稅都是轉嫁消費者, 這種觀念帶到國外會出事的.
曾就有台商在大陸這樣被判死刑(但獲減刑) ............扯遠了 :jolin: :jolin: :jolin: