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New Member
加入日期: Nov 2005
文章: 2
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家裡欠債近千萬怎麼辦...
家裡成員 五人，弟弟在外工作，每月會寄一萬回來，妹妹還在讀大學沒打工
我則在某公司，每個月三萬、每個月也會給家裡一萬 而父母則幾年前開了一家白鐵工廠，也買了現在的房子 《原本》 房子買了650萬，貸款還有380 工廠貸款，分別跟三家銀行貸款共650萬，都是三年短期貸，每個月固定還錢就好 每個月加起來差不多都還25萬，工廠賺回來的可以打平，偶而會多出一點錢 而家裡一直就是這樣渡過，可是前幾個月我爸投資"好"朋友，沒想到是空頭公司，被他跑了270萬，其中90萬是現金卡的錢... 沒辦法就是又跟三家銀行貸更多來還這筆欠債、我的存款+賣股票，幫還了40萬，所以還有230萬是跟銀行貸的 最後欠銀行就算900萬好了..每個月的要償還的本金+利息的錢是我們來不及償還的，所以只好又跟第四家銀行再貸款來還，並多借了工廠的週轉金 差不多300萬，但這樣只有越欠越多... 《現在》 1.現在打算賣了房子，有人預計出了590萬要買，扣要還房貸的實得金額為210萬 可是就算賣了的話，這筆210萬不知道要怎樣運用?? 2.剛收到消息，房子是賣不掉了，已經有最壞打算...房子也只能先過戶給媽媽的妹妹，然後再貸多一點，然後還六個月，最後..... 可是這樣並不能完全解決問題，很想聽看看有經驗的網友們，這時候該怎麼辦，唉..... 謝謝大家了  |
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2006-03-19, 01:41 AM
#1
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Senior Member
 
加入日期: Jul 2001 您的住址: 高雄
文章: 1,232
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房子是賣不掉了??? 再賣...賣到賣出為止...再低點價賣...
等銀行叫法院來查封~賣的價錢~是低到不行...... 先沖掉大條的~剩下的兩百多萬...如以無不動產類的~可能麻煩點... 但還是~算ok的~要看你們的人脈...如跟"萬元"的會....多跟幾個~ 但~工廠一定要在...有工作~有收入... 雖然~現景氣差..大家拼價...鐵工廠~只能賺個工錢.. 亂建議..看看就好~
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回想往事...只能輕輕一嘆...... |
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2006-03-19, 02:06 AM
#2
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*停權中*
加入日期: Jul 2003 您的住址: 雅閣裡(Ugly)
文章: 255
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越有錢,....貸的越多.....然後欠的也越多(我是指殷琪嗎?)
某次在電視上,...聽到的情形 做生意,也是越貸越多......最後繳不起 只好跟銀行協商....上億的貸款利率砍到一% 你家不彷從銀行協商著手,申請展延+降息 重要的是,家裡的事業還有前景可期 (短貸的雪球滾的很快,事業若有前景,被短貸壓垮很可惜) 否則,只好用"plan B" 此文章於 2006-03-19 02:15 AM 被 sunnywalker 編輯. |
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2006-03-19, 02:10 AM
#3
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New Member
加入日期: Nov 2005
文章: 2
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引用:
房子會先過戶給媽媽的妹妹說，工廠的確不能不在  不然就要燒炭了... 引用:
展延+降息有什麼條件嗎?? 還蠻想知道plan B  謝謝二位大大回應 |
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2006-03-19, 02:14 AM
#4
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Regular Member
 
加入日期: Aug 2005 您的住址: 台中-高雄
文章: 60
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引用:
說的沒錯... 590賣不掉 550跟他拼看看!! 不然... 被拍掉 你會哭死 !! 當初我家因為欠債千萬 導致房子拍賣!! 本來有人出3800直購...(還沒被查封) 結果因為長輩堅持要4000.. 結果交易沒成功 後來被查封... 從4000一路拍到1850成交  3800-1850=1950 很可觀的一筆錢 所以... 能賣就賣 賠一點點沒關係 就是千萬不要給銀行拍!!
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 PCDVD最嫩的一位小朋友  請勿勸敗... 非常的感謝你的合作 
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2006-03-19, 02:22 AM
#5
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Golden Member
加入日期: Feb 2002 您的住址: 不夜城
文章: 3,355
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我只能說拜託不管怎麼樣都不要像新聞裡那位台中縣的爸爸
這樣只會讓家庭更傷心
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2006-03-19, 02:25 AM
#6
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Basic Member
加入日期: Mar 2005
文章: 11
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A計劃
1. 賣房子 2. 剩的錢還利息高的貸款 3. 比以前更努力賺錢還貸款 4. 弟弟跟你每月盡量多給家裡錢 5. 妹妹去打工 6. 撐個幾年應該就還清了 不要再去用貸款來還貸款了 一直循環下去, 永遠也還不清的 B計劃 1. 將所有債務由一人承担 2. 等破產法出來就去破產 |
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2006-03-19, 02:30 AM
#7
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Regular Member
加入日期: Aug 2005 您的住址: 台中-高雄
文章: 60
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對了... 還忘記說
欠錢 只欠一家就夠了!! 剩下的.. 請用方法還清 因為.. 這樣還有機會跟他談利息!!
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PCDVD最嫩的一位小朋友 請勿勸敗... 非常的感謝你的合作
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2006-03-19, 02:34 AM
#8
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*停權中*
加入日期: Jul 2003 您的住址: 雅閣裡(Ugly)
文章: 255
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plan B就是放手了,...捨棄不賺錢的工廠(也許多經營一天,會多賠一天),另謀生計....但不是燒炭!!!!!
plan B取決於你家的想法.作為.... 動產,不動產被扣押.強執也好....轉手他人也好 也是在還債.... 展延+降息有什麼條件嗎?? ~~~~~~~~~~~~~~~~ 工廠還有盈餘,有誠意解決問題,...撥個電話,就是機會 希望工廠的資產負債,不要惡化到銀行害怕 |
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2006-03-19, 02:34 AM
#9
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Power Member
加入日期: Mar 2005
文章: 648
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引用:
這很正常，銀行是自己拍自己買，裝修後再真正賣第二次 一般被法拍都會剩正常行情的一半左右 所以一棟市值一千萬的房子，拿作連貸個八百萬，萬一被拍封 銀行四五百萬給你賣掉後，你就還要補足四五百萬的差額 法拍幾乎自己人賣給自己，等裝修後重新賣出，就是一千萬入袋 所以借你八百萬，能把你拍封掉，光之前賺得利息先不算 這部分差額已經賺到五百至七百萬了，就算你餘款不還了 銀行不一定會虧，因為八百萬的話三年利息也是一百多萬了 這是你去作連貸抵押時銀行已經算好的了 |
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2006-03-19, 02:36 AM
#10
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