PCDVD數位科技討論區
PCDVD數位科技討論區   註冊 常見問題 標記討論區為已讀

回到   PCDVD數位科技討論區 > 其他群組 > 七嘴八舌異言堂
帳戶
密碼
 

  回應
 
主題工具
kaa53578
Regular Member
 

加入日期: Dec 2018
文章: 95
任務型管委會-老舊國宅,自求多福

任務型國民大會代表我聽過,今天第一次聽到任務型管理委員會。

難得回舊家,今天回去一趟就看到我們家這隻樓梯的中央樓梯間的「外牆」磁磚、連水泥剥落,估計是連續冷了兩個禮拜,今天難得出大太陽,冷縮熱脹所造成。因為還有一、兩片要掉不掉,看起來頗危險,打電話請里長來看看。

里長帶了里幹事和鄰長以及一捲施工圍籬用黃色膠帶前來,我幫忙圍好之後,順便把看起來快要掉的用掃把敲下來。問里長這該怎麼辦,里長說沒辦法,要我們住戶自己負責。我便問里長,社區之前不是有成立管委會嗎?里長說是因為基隆市政府前幾年裁撤國宅局,社區在前年開里民大會成立的「管理委員會」(一鄰一個,由鄰長擔任主委)是一種:「任務型管委會」。加上也沒收管理費,所以沒辦法(此時鄰長在里長旁邊一直碎碎念。又不是馬上要找他負責,只是問一下里長,不知他在激動什麼?)。

結論:老舊國宅,自求多福。
     
      
舊 2021-01-13, 04:11 PM #1
回應時引用此文章
kaa53578離線中  
BALA
*停權中*
 

加入日期: Feb 2000
您的住址: Taiwan
文章: 704
我沒住過國宅

但是好奇的問一下 國宅平常都沒有管委會嗎?

那住戶垃圾 公共區域打掃等維護支出

平常國宅是如何運作的?

 
舊 2021-01-13, 04:16 PM #2
回應時引用此文章
BALA離線中  
海豹
Golden Member
 
海豹的大頭照
 

加入日期: Dec 2002
您的住址: 飛機跟捷運在窗外跑來跑去...
文章: 2,518
前陣子跟一個包租婆聊天

她就跟個另一個想買房子的人說...

買房子不要想省管理費的錢

照這個案例來說...似乎有點道理~~
舊 2021-01-13, 04:36 PM #3
回應時引用此文章
海豹離線中  
隨風浮雲
Advance Member
 
隨風浮雲的大頭照
 

加入日期: Mar 2003
您的住址: 天上人間
文章: 449
引用:
作者BALA
我沒住過國宅

但是好奇的問一下 國宅平常都沒有管委會嗎?

那住戶垃圾 公共區域打掃等維護支出

平常國宅是如何運作的?



無論是老國宅、老華廈或是老大樓,一定都沒有管委會,住戶垃圾當然是自行去追垃圾車,公共區域打掃就靠沒事做的婆婆媽媽,沒有婆婆媽媽就會像鬼屋。
__________________
舊 2021-01-13, 04:36 PM #4
回應時引用此文章
隨風浮雲離線中  
healthfirst.
Golden Member
 
healthfirst.的大頭照
 

加入日期: Apr 2017
您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,181
引用:
作者kaa53578
里長帶了里幹事和鄰長以及一捲施工圍籬用黃色膠帶前來,我幫忙圍好之後,順便把看起來快要掉的用掃把敲下來。

什麼自求多福?
里長不是有來幫忙了嗎?

社區沒收管理費
沒有存預備金來處理各種問題
遇到問題時
各戶自己處理很正常吧?
__________________
舊 2021-01-13, 04:37 PM #5
回應時引用此文章
healthfirst.離線中  
BALA
*停權中*
 

加入日期: Feb 2000
您的住址: Taiwan
文章: 704
引用:
作者隨風浮雲
無論是老國宅、老華廈或是老大樓,一定都沒有管委會,住戶垃圾當然是自行去追垃圾車,公共區域打掃就靠沒事做的婆婆媽媽,沒有婆婆媽媽就會像鬼屋。


並不會喔

我以前住在台北的老華夏

7層樓扣掉1樓 共有12戶

每戶輪流當半年總幹事

要負責收住戶每個月的月費(1200) 然後付錢給打掃跟收垃圾的人另外還有電梯保養費


此文章於 2021-01-13 04:42 PM 被 BALA 編輯.
舊 2021-01-13, 04:41 PM #6
回應時引用此文章
BALA離線中  
cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,519
沒收管理費當然是你那棟住戶大家收錢去修
沒人要起頭就擺爛


國宅路過某個,有看到成立管委會,但實際有沒有收錢或達到作用不清楚
舊 2021-01-13, 04:42 PM #7
回應時引用此文章
cys070離線中  
cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,519
引用:
作者海豹
前陣子跟一個包租婆聊天

她就跟個另一個想買房子的人說...

買房子不要想省管理費的錢

照這個案例來說...似乎有點道理~~

還是要看
有些有收管理費也很會推,光要認定是公共區域還是你家也有得吵
主委和總幹事也很重要,看過沒什麼屁用......很會推責任
有管委會最好也去開會,不然討論到你家附近修繕那塊可能權益受損

此文章於 2021-01-13 04:46 PM 被 cys070 編輯.
舊 2021-01-13, 04:44 PM #8
回應時引用此文章
cys070離線中  
cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,519
引用:
作者BALA
我沒住過國宅

但是好奇的問一下 國宅平常都沒有管委會嗎?

那住戶垃圾 公共區域打掃等維護支出

平常國宅是如何運作的?


國宅跟公寓一樣,垃圾自己倒
或是找附近收垃圾月繳會每天按你那棟門鈴,或是垃圾拿到門口或大門會收走
打掃平常也是自掃門前雪,只有洗水塔或是抽水馬達那類壞掉會一起出錢,然後有些人不會主動給
舊 2021-01-13, 04:50 PM #9
回應時引用此文章
cys070離線中  
cjan.
Senior Member
 

加入日期: Mar 2020
您的住址: 天龍國蛋殼區
文章: 1,349
公寓垃圾阿桑來收每戶$300,不用去等音樂車。
這樣算高端地區嗎?
舊 2021-01-13, 05:45 PM #10
回應時引用此文章
cjan.離線中  


    回應


POPIN
主題工具

發表文章規則
不可以發起新主題
不可以回應主題
不可以上傳附加檔案
不可以編輯您的文章

vB 代碼打開
[IMG]代碼打開
HTML代碼關閉



所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是10:27 PM.


vBulletin Version 3.0.1
powered_by_vbulletin 2025。