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Regular Member
![]() ![]() 加入日期: Dec 2018
文章: 95
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任務型管委會-老舊國宅,自求多福
任務型國民大會代表我聽過,今天第一次聽到任務型管理委員會。
難得回舊家,今天回去一趟就看到我們家這隻樓梯的中央樓梯間的「外牆」磁磚、連水泥剥落,估計是連續冷了兩個禮拜,今天難得出大太陽,冷縮熱脹所造成。因為還有一、兩片要掉不掉,看起來頗危險,打電話請里長來看看。 里長帶了里幹事和鄰長以及一捲施工圍籬用黃色膠帶前來,我幫忙圍好之後,順便把看起來快要掉的用掃把敲下來。問里長這該怎麼辦,里長說沒辦法,要我們住戶自己負責。我便問里長,社區之前不是有成立管委會嗎?里長說是因為基隆市政府前幾年裁撤國宅局,社區在前年開里民大會成立的「管理委員會」(一鄰一個,由鄰長擔任主委)是一種:「任務型管委會」。加上也沒收管理費,所以沒辦法(此時鄰長在里長旁邊一直碎碎念。又不是馬上要找他負責,只是問一下里長,不知他在激動什麼?)。 結論:老舊國宅,自求多福。 |
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*停權中*
加入日期: Feb 2000 您的住址: Taiwan
文章: 704
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我沒住過國宅
但是好奇的問一下 國宅平常都沒有管委會嗎? 那住戶垃圾 公共區域打掃等維護支出 平常國宅是如何運作的? ![]() ![]() ![]() ![]() |
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Golden Member
![]() ![]() ![]() ![]() 加入日期: Dec 2002 您的住址: 飛機跟捷運在窗外跑來跑去...
文章: 2,518
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前陣子跟一個包租婆聊天
她就跟個另一個想買房子的人說... 買房子不要想省管理費的錢 照這個案例來說...似乎有點道理~~ ![]() |
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Advance Member
![]() ![]() 加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
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引用:
無論是老國宅、老華廈或是老大樓,一定都沒有管委會,住戶垃圾當然是自行去追垃圾車,公共區域打掃就靠沒事做的婆婆媽媽,沒有婆婆媽媽就會像鬼屋。
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Golden Member
![]() ![]() ![]() ![]() 加入日期: Apr 2017 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,181
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引用:
什麼自求多福? 里長不是有來幫忙了嗎? ![]() 社區沒收管理費 沒有存預備金來處理各種問題 遇到問題時 各戶自己處理很正常吧? ![]()
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*停權中*
加入日期: Feb 2000 您的住址: Taiwan
文章: 704
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引用:
並不會喔 我以前住在台北的老華夏 7層樓扣掉1樓 共有12戶 每戶輪流當半年總幹事 要負責收住戶每個月的月費(1200) 然後付錢給打掃跟收垃圾的人另外還有電梯保養費 ![]() ![]() ![]() ![]() 此文章於 2021-01-13 04:42 PM 被 BALA 編輯. |
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Elite Member
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 加入日期: Aug 2003
文章: 10,519
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沒收管理費當然是你那棟住戶大家收錢去修
沒人要起頭就擺爛 國宅路過某個,有看到成立管委會,但實際有沒有收錢或達到作用不清楚 |
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Elite Member
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 加入日期: Aug 2003
文章: 10,519
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引用:
還是要看 有些有收管理費也很會推,光要認定是公共區域還是你家也有得吵 主委和總幹事也很重要,看過沒什麼屁用......很會推責任 有管委會最好也去開會,不然討論到你家附近修繕那塊可能權益受損 此文章於 2021-01-13 04:46 PM 被 cys070 編輯. |
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Elite Member
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 加入日期: Aug 2003
文章: 10,519
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引用:
國宅跟公寓一樣,垃圾自己倒 或是找附近收垃圾月繳會每天按你那棟門鈴,或是垃圾拿到門口或大門會收走 打掃平常也是自掃門前雪,只有洗水塔或是抽水馬達那類壞掉會一起出錢,然後有些人不會主動給 |
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Senior Member
![]() ![]() ![]() 加入日期: Mar 2020 您的住址: 天龍國蛋殼區
文章: 1,349
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公寓垃圾阿桑來收每戶$300,不用去等音樂車。
這樣算高端地區嗎? |
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