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*停權中*
加入日期: Jun 2002
文章: 90
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台灣房市"漲很大"
最近發現很多頻道都在講說房市漲的莫名其妙
甚至說房市是台灣下一顆的未爆彈 連彭淮南都說要控制一下 以我自己看過的例子 去年我看到三重成屋,時間點約2008/11月,一坪由每坪22萬,一周跌一萬,直到我離開台灣時,還看到18萬的價格(重陽橋下哪區) 結果朋友跟我說,那邊好像還在賣,但是一坪賣到25萬 問題來了~~成屋賣了一年還在賣,竟然還有本事吊高,這是在炒? 我還有朋友跟我講,台北市衛星都市,一堆都漲到跟台北市有拼的(一坪破50萬多的是) 可參閱此討論 http://www.mobile01.com/topicdetail...6&last=16235377 我比較感興趣的,假設房市爆點了,那麼政府有可能出手救? 還是學美國一樣,不救,大家一起死? 個人淺見,銀行應該要作一定的制衡力量,嚴審放款金額(如果看到是炒手,故意低貸,省的炒手跑了,房價跌,最後還是死到自己不是?) 真懷疑台灣房市的泡泡啥時會破掉@@" |
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2009-12-15, 10:41 PM
#1
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Major Member
 
加入日期: Sep 2004
文章: 140
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就讓他泡沫化最好..現在的房價簡直是高到一個扯
就以新竹來說好了..房子蓋了一堆,房價這麼高 我也是不知道是要給誰住..我還真是只能看看就好 園區也真的不再像以前那樣了,啥科技新貴.. 有些公司可能不錯啦..但我想大部分都不比以前了 連我一些資深的同事都說我們這一代是倒楣的一代(6年級尾巴) 因為領的跟以前差很多 但是房價卻還是居高不下 我在想..現在人都生的少,以後這些房子是要給誰住 供過於求就一定會跌..我一些同事都只生一個,生兩個已算是勇士 也有不生的,要不就是生不出來 反正我也沒錢買,泡沫化的話第一個死的就是投資客囉.. |
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2009-12-15, 11:42 PM
#2
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*停權中*
加入日期: Jun 2008
文章: 47
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我的看法是現在的房�**椄O有向上空間的
主要是回台資金還沒發酵完畢 還有中資也還沒開放進來台灣房市 如果台灣房市真的面臨泡沫化的化 政府應該會迫於各方壓力下 自然會開放陸資進來 我個人覺得目前還不需要擔心房市泡沫問題 現在房價離我入手價已經差了一大截  (弟我去年早就已經提醒過各位了) 最起碼以目前來看在台北市的房產還是很安全的 |
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2009-12-16, 12:06 AM
#3
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Advance Member
  
加入日期: Apr 2002
文章: 323
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這問題可以問鑲鱗建設的賴桑
他一定會說 每坪不到300萬都不算高點 
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 簽名檔的意義是方便找到自己的文章 |
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2009-12-16, 12:14 AM
#4
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*停權中*
加入日期: Jun 2002
文章: 90
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其實這個問題很弔詭
假設投資客死,接下來死的是誰?銀行嘛~ 那政府會讓銀行死? 是不是又來一次的政府救銀行? 政府救了銀行,那麼是不是等同有機會間接救投資客? 這樣變成,抓準大方向,你就不可能虧,因為虧了至少有人會救你的阿? |
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2009-12-16, 12:28 AM
#5
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*停權中*
加入日期: Aug 2001
文章: 1,061
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交易大宗還是2手屋
房仲業都會幫忙拉抬價錢 這樣抽成比較多 房仲: X太太，你賣太便宜了，是我會多加50萬 |
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2009-12-16, 12:36 AM
#6
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Power Member
加入日期: Mar 2006
文章: 634
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房市塌了 . 第一個死的就是營造小工人
蓋房子的 . 想吃長久 .... 不喜歡大好大壞的房屋市場 . 他們要的是持續穩定 大好時 . 只是工作多點 . 單價還不是一樣 真正的油水那輪得到我來撈 大壞時 . 工就少 做工人的縮衣節食 做包的萬一給人倒了 . 趴下去了 可能要再花幾年 . 才能再爬起來一次 尤其是帶物料的 . 趴10年也爬不起來 = 幾乎是一生都毀了 一個男人最精華的歲月 . 沒有幾個10年 猶記得10幾年前營造全台大倒風 ... 跑錢的跑錢 . 倒閉的倒閉 . 手段一個比一個兇惡毒辣喪盡天良 那些大頭仍是過著優渥奢華的生活 . 只是躲得不見蛋 苦了那些拿不到錢 . 靠兩隻手掙飯吃的工人 = 還帶失業 .... 半年 ?? 一年 ?? 人家還有孩子老婆房貸哩 他們能再做什麼工作 ?? 對於弱勢的他們 . 政府什麼都沒做 !! 炒地皮的當縣長 + 當議長 + 選縣長 .... 哀 . 罷了 !! 貪婪之島 . 不是隨便說說的 其中的苦果 . 大家一起擔 . 全部跑不掉  |
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2009-12-16, 12:45 AM
#7
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Power Member
加入日期: Mar 2006
文章: 634
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附 :
如果明年沒啥意外的話 明年台灣的營造業與房市將會比今年好 不過都還是炒作 . 不是我想看見的傾向供需性質的房屋市場 終有一天會炒爆的 |
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2009-12-16, 12:56 AM
#8
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*停權中*
加入日期: Sep 2006
文章: 138
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m01那位先生就是專門捧三重的大腳先生..
拉高無非為了出貨罷了.. 而且是拿老爸的錢玩的,格外的緊張 |
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2009-12-16, 01:20 AM
#9
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Senior Member
= PCDVD認證賣家 =
加入日期: Oct 2001 您的住址: 新店市福園街13號
文章: 1,379
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其實小弟是覺得,手上有錢的話,放心的買房子.
政府沒有膽真的去打壓房價,不要講投資客,光是建設公司就有兩家負債超過五百億的,借到已經沒有東西可以抵押的. 現階段政府要打壓房價只要宣佈升息,房價馬上就被打壓了,只是大建設公司也有可能被打趴下,然後政府為了挽救信心危機又要救銀行,然後因為財政困難再來增加你我的稅金跟罰單才能應付財政支出.政府應該沒有這麼白痴. |
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2009-12-16, 01:55 AM
#10
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