|
||
|
Advance Member
  
加入日期: Mar 2005
文章: 424
|
我有辦法搬家嗎?
先說清楚!!我不是"小白他媽"...
 小弟我今年二月中在台北縣租屋.... 其實地點跟房間都不錯... 只是小問題讓我覺得有點煩... 一開始是淋浴組沒辦法出熱水....通知仲介後...讓仲介在白天我上班其間帶水電師傅整組換掉 過陣子後仲介說房東因為房產有賺錢之類的原因...所以打算把我們租的房子賣掉 基本上對我們房客不會有影響!!但是其間仲介也是需要帶人來看房子 當然也是在白天...想當然爾..我還是不在家!!所以就還是讓仲介自行開門看屋 當然不是都只看我的房間...有時候我也是會說不方便...仲介就改詢問其他房客 然後最近淋浴組又出問題..一開水內部就會滴水...因為看不到是哪裡在滴 所以我自己也沒辦法處理...後來也是交給仲介處理 對於得讓仲介自行開門帶人看屋和修東西 雖然不太擔心會有東西遺失...但是久了真的覺得有點煩!! 而且花了7K租的房間問題發生的頻率讓我覺得有點高 所以今天忽然起了搬家的念頭!!我知道契約還有10個月... 毀約的話就得賠一個月的房租!! 想請問大家的意見和知識!!關於房東要賣房子這部份 我可以在換房東之後..在不用賠償的情況下不續租?? 以上還請眾網兄網姊多給意見!! 字打的有點多...辛苦閱讀的人了!!
__________________
impossible is nothing 「沒有什麼事情是不可能的...只是有些事情發生的機率比較低罷了」 機率遊戲 |
|||||||
2008-04-18, 01:53 PM
#1
|
|
|
Regular Member
 
加入日期: Oct 2006
文章: 62
|
不行
契約裡已經白紙黑字寫清楚 除非你手上握有一些籌碼 若是我現在起完全不配合讓仲介看屋 房子現在是租賃期間，他們不能沒經過你的同意 讓人進入看屋，若強行進入他們就要倒大楣了 再來跟他們談判，談的好房子售出不但不必被扣一個月的押金 還有搬遷費可以拿哩。 |
||
|
2008-04-18, 02:15 PM
#2
|
|
|
Elite Member
加入日期: Oct 2002 您的住址: Coruscant
文章: 4,466
|
查你的契約
有沒有一條寫說因房屋本身瑕疵，無法維修或房東不理，至使影響租方居住權力，租方可解約，無條件返還押金
__________________
|
|
2008-04-18, 02:58 PM
#3
|
|
|
Advance Member
加入日期: Mar 2005
文章: 424
|
其實我是想如果有機會在雙方愉快之下走人....不然就是撐到合約到期...
__________________
impossible is nothing 「沒有什麼事情是不可能的...只是有些事情發生的機率比較低罷了」 機率遊戲 |
|
2008-04-19, 12:24 AM
#4
|
|
|
Advance Member
加入日期: Mar 2005
文章: 424
|
再提出一些問題!!請教一下大家....
最近小弟我的摩托車大牌被偷了!!車就停在租屋處樓下.... 因為住的地方在巷子裡...所以可能會比較多死角沒人注意 但是平常路過的人也蠻多的...因為是捷運站到淡大的路徑... 這也不是第一次東西被偷了...之前外套放在車箱裡也被偷走...雖然可能是我沒有確實壓緊!! 但好像放在我們這的摩托車都不太安全...別的房客有摩托車被破壞的情形 目前仲介和屋主討論後是決定加裝感應探照燈...說看這樣能不能達到嚇阻的作用 其實我是想..這樣只是方便小偷做事而已!!嚇阻個屁  關於大牌被偷!!這幾天也報案完、重新申請過了!!但是想到停在那實在不太安全 但是又不知道該怎麼辦!!所以想問問大家有沒有什麼建議?
__________________
impossible is nothing 「沒有什麼事情是不可能的...只是有些事情發生的機率比較低罷了」 機率遊戲 |
|
2008-04-22, 04:19 PM
#5
|
|
|
Major Member
 
加入日期: Sep 2006 您的住址: 一日陸戰隊 ， 終身陸戰隊
文章: 117
|
引用:
樓主住在英專路嗎?還是學府路? 我建議加裝假 CCTV,可配合感應探照燈...... |
|
|
2008-04-22, 05:25 PM
#6
|
|
|
Major Member
加入日期: Nov 2004
文章: 178
|
一、買賣不破租賃。
二、承租期間，你的房間是否可以擅進？ 詳情到各大法律網問吧
__________________
### 我們都知道，這個問題，大家都非常的關切。本人，也非常的關切。 我們已經聯絡，會同了所有的專家、學者，一定要研究、擬定出一個，非常妥善合適的，辦法和措施出來。 相信大家都會得到一個非常圓滿而完美的結果和結局。 ~這一夜，誰來說相聲？語言的藝術~ ### 此文章於 2008-04-22 05:42 PM 被 netor 編輯. |
|
2008-04-22, 05:35 PM
#7
|
|
|
Advance Member
加入日期: Mar 2005
文章: 424
|
引用:
問題是仲介一開始說要跟屋主討論是要裝探照燈還是監視器 後來好像只有要裝"嘆"照燈(真是令人嘆氣)...可能是因為金錢考量吧!! 引用:
第一項我不太懂是什麼意思!!可以麻煩網兄解釋一下嗎?感謝 仲介應該是沒有擅進我的房間啦!!基本上都會先知會我....
__________________
impossible is nothing 「沒有什麼事情是不可能的...只是有些事情發生的機率比較低罷了」 機率遊戲 |
||
|
2008-04-22, 05:45 PM
#8
|
|
|
Major Member
加入日期: Sep 2006 您的住址: 一日陸戰隊 ， 終身陸戰隊
文章: 117
|
引用:
我的意思是當感應燈裝好之後,你在旁邊再裝一個假的ccd camara ,yahoo拍賣上有很多. 買賣不破租賃大概是說,購買你房東房屋的買家,必須承認你的租約.... |
|
|
2008-04-22, 05:57 PM
#9
|
|
|
Advance Member
加入日期: Mar 2005
文章: 424
|
引用:
嗯!!我今天就有想到是不是需要要求房東至少裝個假的!!才能真的達到嚇阻的作用... 其實我比較希望購買房東房屋的買家可以解除原本的租約...因為我有點不想住 
__________________
impossible is nothing 「沒有什麼事情是不可能的...只是有些事情發生的機率比較低罷了」 機率遊戲 |
|
|
2008-04-22, 06:10 PM
#10
|
|
