我有辦法搬家嗎?
 

先說清楚!!我不是"小白他媽"... :ase

小弟我今年二月中在台北縣租屋....

其實地點跟房間都不錯...

只是小問題讓我覺得有點煩...

一開始是淋浴組沒辦法出熱水....通知仲介後...讓仲介在白天我上班其間帶水電師傅整組換掉

過陣子後仲介說房東因為房產有賺錢之類的原因...所以打算把我們租的房子賣掉

基本上對我們房客不會有影響!!但是其間仲介也是需要帶人來看房子

當然也是在白天...想當然爾..我還是不在家!!所以就還是讓仲介自行開門看屋

當然不是都只看我的房間...有時候我也是會說不方便...仲介就改詢問其他房客

然後最近淋浴組又出問題..一開水內部就會滴水...因為看不到是哪裡在滴

所以我自己也沒辦法處理...後來也是交給仲介處理

對於得讓仲介自行開門帶人看屋和修東西

雖然不太擔心會有東西遺失...但是久了真的覺得有點煩!!

而且花了7K租的房間問題發生的頻率讓我覺得有點高

所以今天忽然起了搬家的念頭!!我知道契約還有10個月...

毀約的話就得賠一個月的房租!!

想請問大家的意見和知識!!關於房東要賣房子這部份

我可以在換房東之後..在不用賠償的情況下不續租??

以上還請眾網兄網姊多給意見!!

字打的有點多...辛苦閱讀的人了!! :ase

不行
契約裡已經白紙黑字寫清楚
除非你手上握有一些籌碼

若是我現在起完全不配合讓仲介看屋
房子現在是租賃期間，他們不能沒經過你的同意
讓人進入看屋，若強行進入他們就要倒大楣了

再來跟他們談判，談的好房子售出不但不必被扣一個月的押金
還有搬遷費可以拿哩。

查你的契約
有沒有一條寫說因房屋本身瑕疵，無法維修或房東不理，至使影響租方居住權力，租方可解約，無條件返還押金

其實我是想如果有機會在雙方愉快之下走人....不然就是撐到合約到期...

再提出一些問題!!請教一下大家.... :ase

最近小弟我的摩托車大牌被偷了!!車就停在租屋處樓下....

因為住的地方在巷子裡...所以可能會比較多死角沒人注意

但是平常路過的人也蠻多的...因為是捷運站到淡大的路徑...

這也不是第一次東西被偷了...之前外套放在車箱裡也被偷走...雖然可能是我沒有確實壓緊!!

但好像放在我們這的摩托車都不太安全...別的房客有摩托車被破壞的情形

目前仲介和屋主討論後是決定加裝感應探照燈...說看這樣能不能達到嚇阻的作用

其實我是想..這樣只是方便小偷做事而已!!嚇阻個屁 :flash:

關於大牌被偷!!這幾天也報案完、重新申請過了!!但是想到停在那實在不太安全

但是又不知道該怎麼辦!!所以想問問大家有沒有什麼建議?

樓主住在英專路嗎?還是學府路?

我建議加裝假 CCTV,可配合感應探照燈......

一、買賣不破租賃。
二、承租期間，你的房間是否可以擅進？

詳情到各大法律網問吧

問題是仲介一開始說要跟屋主討論是要裝探照燈還是監視器

後來好像只有要裝"嘆"照燈(真是令人嘆氣)...可能是因為金錢考量吧!!


第一項我不太懂是什麼意思!!可以麻煩網兄解釋一下嗎?感謝

仲介應該是沒有擅進我的房間啦!!基本上都會先知會我....

我的意思是當感應燈裝好之後,你在旁邊再裝一個假的ccd camara ,yahoo拍賣上有很多.

買賣不破租賃大概是說,購買你房東房屋的買家,必須承認你的租約....

嗯!!我今天就有想到是不是需要要求房東至少裝個假的!!才能真的達到嚇阻的作用...

其實我比較希望購買房東房屋的買家可以解除原本的租約...因為我有點不想住 :jolin: