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*停權中*
加入日期: Aug 2003
文章: 254
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買一塊地的事前準備功夫是什麼呢?
有正確全面的步驟嗎?
全面的分析方法? 謝謝 |
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2005-08-01, 02:10 PM
#1
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*停權中*
加入日期: Jan 2004 您的住址: 壞人補習班PCDVD總部
文章: 1,008
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這個.........
要問王老先生  |
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2005-08-01, 02:14 PM
#2
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*停權中*
加入日期: Sep 2001 您的住址: 貧民窟
文章: 3,934
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只有兩種地我會買..............
1.市區店面..........租人/自己作生意都合算 2.偏遠地帶..........蓋個房子睡大覺最爽快 |
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2005-08-01, 02:27 PM
#3
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Elite Member
  
加入日期: Oct 2002 您的住址: Coruscant
文章: 4,466
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先有錢
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2005-08-01, 02:29 PM
#4
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Master Member
加入日期: Jul 2004
文章: 2,015
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去地政事務所
就可以該土地是何種用途,該地的地號,以及一些資料 申請這些資料是要錢的喔
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哇,路上的女生怎麼越來越高?  女生圓臉比例似乎越來越高啊?  |
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2005-08-01, 02:33 PM
#5
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Basic Member
加入日期: May 2002
文章: 23
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如果土地是在都市計畫地區
記得去都市計劃機關調閱土地使用分區證明 另外注意土地謄本中他項權利部是否存在限制登記... ....零零總總很多 |
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2005-08-01, 02:47 PM
#6
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New Member
加入日期: May 2005
文章: 4
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去銀行查查是否被設定抵押。
找好一點的土地代書，大部分問題幫你搞定。 |
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2005-08-01, 02:55 PM
#7
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Major Member
 
加入日期: Dec 2002
文章: 221
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另外也可以留意土地或房子本身以外的地方,
比如: 多觀察這一條路的出入口, 附近多是什麼份子往來, 在住宅區的話看看鄰居有沒有什麼不良習慣? 看每一家門口有沒有胡亂堆積雜物, 半夜可能會母貓叼小貓來這邊藏, 小貓叫母貓~真的可以呼叫整個半夜ㄛ~吵死你! 堆雜物也可能生蟑螂蚊蠅衣魚衣蛾跳蚤~四散跑去你家! 附近有沒有加工廠飼養廠,有沒有可能排水或廢棄物污染? (看過幾個養豬旁邊的住宅區,某邊的窗戶一定是整天都關著的,真慘!) 用腳踏車去周邊晃一下,看你要買的地點地勢高不高,會不會淹水? 打開水龍頭看是不是一定要抽水機才勉強有水壓? ...... 太多了!一時也很難說得完整,看你夠不夠挑! |
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2005-08-01, 05:10 PM
#8
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*停權中*
加入日期: Dec 2001 您的住址: Kaohsiung
文章: 239
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引用:
農地，建築用地，工業用地，墓地？？ |
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2005-08-01, 05:18 PM
#9
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*停權中*
加入日期: Aug 2003
文章: 254
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錢當然是有了
想知道的是 比如這塊地是否上方有航道經過(這樣將來建築物高度會被限制) 這類的 和其他的一些攸關地皮將來發展的因素 這種好像是要有土地買賣相關 的老經驗人士才有辦法 用途可能自用 可能當工廠 種點東西 或增值 還是市面上有無淺顯易懂的入門書籍呢? thx ps.我是窮人 我幫別人問的 此文章於 2005-08-01 05:40 PM 被 kcirt 編輯. |
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2005-08-01, 05:35 PM
#10
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