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*停權中*
加入日期: Mar 2002
文章: 792
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請教電梯達人
想請教一下
最近社區的電梯保養 已經由原廠(富士達) 換成一般台灣在地的廠商 當然費用差距頗大 事後看到電梯公告 才知道已經更換了 也對委員提出疑問 但是委員說是因為安全性考量的問題 因為 主動輪軸的五條鋼索溝槽不同深 一般的認知是長期保養不當 造成磨損嚴重不平均 但是富士達是覺得正常 而且事先有請第三方鑑定是否保養不當 只是鑑定報告都還沒出來 就直接更換廠商了 委員認為 電梯從交屋開始就不正常晃動 不正常異音 電梯面板未與牆面貼平 我住低樓層是沒有感覺 想請教一下 到底誰說的是正確的 畢竟看富士達網頁的介紹 http://fujitec.com.tw/service02.html 更換廠商冒的風險似乎真的非常高 是真的嗎 謝謝 此文章於 2014-10-09 11:18 PM 被 yougenmi 編輯. |
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2014-10-09, 11:14 PM
#1
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Junior Member
  加入日期: Jun 2001 您的住址: 高雄市.嘉義市
文章: 986
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房子/電梯幾年了 ?
有什麼特殊之處嗎 ? 理論上原廠保養很好, 前提是 "好的原廠" 你看看他們網站的內容, 你還能期待什麼 ?
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麥田管理學院最新課程公告: 本校開設[高等講理藝術]科目,授課由 客座教授 美國長堤大學 維多.柯里昂教授 擔綱 柯里昂教授小傳 美籍義大利裔移民,經營保全業.飯店業有成,而後投入教育事業;大家尊稱他'先生',或稱呼他'教父'; 他相信友誼,並且願意先表示他的誠意 |
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2014-10-09, 11:46 PM
#2
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*停權中*
加入日期: Mar 2002
文章: 792
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引用:
您好 就一般的社區大樓呀 樓高大概25樓 房子大概7-8年吧 富士達算是日商 應該算是很大間的公司了吧 我有看過他們的網頁呀 裡面寫的內容 感覺換成小的保養廠似乎蠻危險的 只是委員似乎認定他們保養不當 但是他們認為那些問題是正常的 謝謝 此文章於 2014-10-10 12:04 AM 被 yougenmi 編輯. |
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2014-10-10, 12:03 AM
#3
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Power Member
 
加入日期: Sep 2001 您的住址: 台中
文章: 663
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如果能附上照片會比較好了解
關於你說的第一點:五條鋼索溝槽不同深 你指的是馬達帶動鋼索的鋼索輪吧? 不同深是可能的，但有容許範圍~因為沒有相片無法判斷你所為不同深的差距是多大，所以無法判斷廠商的保養程度如何... 大概比喻一下:你想像成車子的輪胎，四條輪子的磨損程度你覺得都會一樣嗎? 至於第二點:不正常晃動 不正常異音 電梯面板未與牆面貼平 先不談有沒有落實保養。就以晃動&聲音來說，電梯晃動多少都會有，畢竟他不是磁浮列車浮在軌道上晃動可以很小，電梯是接觸在牆面軌道上再做穩定行走且經過鋼索拉升下降，一定會有晃動振動感跟聲音，這是機械結構層面，您無法要求他完全沒有(如果有這種電梯~這台電梯打算賣多少?看出問題點在哪呢嗎。)這樣的晃動有些人覺得可以接受，但有些人就是覺得不行，這就屬於個人觀感了。你能說電梯有問題嗎?但它確實也正常在運行吧?當然還有很多其他因素就不談了。 且沒有詳細的資料跟現場測試無法了解振動有多大。所以也無法給你詳細的建議 我只能說電梯請交由原廠保養~我看過不少換到後來又回到原廠的案例  引用:
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SD1.5 
此文章於 2014-10-10 12:27 AM 被 kzs 編輯. |
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2014-10-10, 12:22 AM
#4
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*停權中*
加入日期: Mar 2002
文章: 792
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引用:
您好 我只是一般的住戶 我是看過公告才知道更換廠商了 我說的問題 是我提出質疑之後 委員跟我說他們更換的理由 所以我也沒有照片 關於第一點 我跟您的想法是一樣的 關於第二點 因為我是住低樓層 所以我沒什麼感覺 從日商原廠換成不到10人的在地廠商 說真的我也覺得毛毛的 而且一次還簽6年的合約 近500萬的費用 也沒開區權會討論 委員只說 更換電梯廠商絕對是經過討論 然後請教專業後才做的慎重決定 然後叫我下次出來選委員 真的很OOXX |
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2014-10-10, 12:34 AM
#5
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*停權中*
加入日期: Jan 2013
文章: 348
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引用:
基本上...由你說的內容來判斷 這種悠關安全，卻硬選副廠，不選原廠...  |
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2014-10-10, 12:38 AM
#6
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Advance Member
加入日期: May 2005
文章: 451
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題外話
前陣子中國那邊不就是因為電梯不正常 有個大學生活活被夾死的事故嗎… |
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2014-10-10, 12:43 AM
#7
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*停權中*
加入日期: Mar 2002
文章: 792
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引用:
我相信應該是沒有什麼內情啦 只是我覺得有點草率 近500萬的合約 好歹也放在區權會討論吧 |
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2014-10-10, 12:43 AM
#8
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*停權中*
加入日期: Mar 2002
文章: 792
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引用:
我就是看過那個影片 也以為委員也是因為那個影片 才請第三方做保養 or 鑑定報告 結果第三方做的鑑定報告都還沒出來 就直接更換廠商了 太扯了 |
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2014-10-10, 12:46 AM
#9
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Power Member
加入日期: Nov 2002 您的住址: 高雄
文章: 626
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有人說,政治是從小到大
在下完全認同此說法 至於小是什麼,大是什麼,自由心證了 
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 財.色.藝.無德可矣? |
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2014-10-10, 01:01 AM
#10
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