很多銀行不承作套房房貸，有承作的通常貸款成數也比較低
以年紀來看最多年限15年，不知道他想貸幾年
大部分銀行房貸以他們自己鑑價為主，一般會比買賣價低，買賣價是參考
"假設"銀行鑑價250萬，貸6成，他只能貸150萬
含裝潢、傢俱就有至少50萬以上的差額
所以先找到能貸給他足夠款項的銀行，再來考慮吧