首先，要看樑底最小淨高才會知道能不能可以在不穿樑的情形下裝全熱交換機。
但高層大樓樑底淨高能有250就很拚了...我是覺得不太可能。

也就是說，如果您大樑樑深超過80cm，機會就很渺茫了。
不然的話就要看住戶能否接受下層天花板低於210cm...
剩下的就要看設計師的功力與管線長度能增加繞多少？

至於過樑神器...老實說我覺得用處不大。
因為這戶的柱配置剛好在四個角落，也就是說勢必會有出口要開在大樑下的外牆上...

其次，設備我個人比較推薦能與冷氣合併控制的品牌，這樣才可以連動，而不是分開各管各的。

==============

關於客廳的配置...老實說不改格局選擇很有限。
但提供您另外的思考方向，可以考慮客餐廳互換，或是客餐廳合併的方式。
當然兩種方式都會有個別的優點與缺點，要看住戶的使用習慣以及對犧牲點的忍受度。

其次若擔心噪音的問題，也提供您幾個處理方式：
第一、作複式壁塞吸音棉與吸音天花。第二、走廊前加作氣密門。第三、房門改氣密門。

==============

廚房的配置...情形與客廳差不多。
因為建設公司留的尺寸其實沒有很多選擇，除非能變更格局...

但依現有格局也是可以提供您一種小改的方式，門的位置右移就好~~
同樣的，這樣改也是有一些問題需要克服。