作者莫執

朋友現在想頂一間按摩養生館來做
他們之前開兩年
現在沒小姐倒了
公寓二樓
直接頂要40萬左右 租金+成本要四萬多吧
他們不時會有警察過去關心
朋友小姐現在也有了

會想用頂的方式在於
風險降低 可不用重新裝潢

現在重點
合法和不合法
因南港也有一間公寓一樓要頂給別人
要 200萬 但他們店 說是合法的 使用分區合法

這間二樓就不合法是因為使用分區是住宅用地
1
連他們裝潢一起收下來用
我的預算在40萬以內 當初有人用30萬頂沒成 40萬他會考慮
他們之前起初裝潢單據是110萬
2
何以有些店警察不常去
有些常去
如何避免
3
小姐是64分好 還是55分
需要用合約控制他們嗎
感恩各位

4
他們消防管線沒做
二年來開一次罰單
一萬多
有報拆風險 因使用分區
他們之前生意是真的還不錯

各位覺得如何
是否可提醒細節的部份