作者Raziel

風險管理方法前面就說過N次, 不想再重提, 如果你背了某間房貸就全無能力另外存錢,

那請認真面對現實, 對於那個標的物, 你還是在買不起的象限內, 頂多有比較接近分界的

軸線罷了. 要不降低標的物重新評估, 要不面對現實繼續租屋. 購屋期間一樣要能有活錢

可以存, 才是穩妥的規劃. 你會說 這樣要收入多高的人才買得起啊? 沒錯, 若要拿台北講,

家庭常例月收沒有破10萬, 本來就難成safe的準屋主, 其他地區, 雙薪也起碼要個七八萬.

崩跌的大風險只有前面幾年,後面逐年降低. 不是買屋第一年的風險係數, 後面要持續

承擔20年. 你可以試算一下, 只剩三個月就繳清房貸時, 你會擔心的風險在哪?

再回推只剩半年 一年... 慢慢回推, 可接受的風險能回推到多遠? 哪裡是擔心受苦20年?

有不動產做抵押的貸款, 當貸款成數已減低到一個程度後, 風險就很低.


存錢OK, 真的存得下來才算數. 若保守...