若負擔得起買, 暫時先租絕對沒問題. 只是要記得 等降價,每四年的機會成本是近百萬.

有等到, 很恭喜, 沒等到, 別傷心. 若因負擔不起, 則無關房價高低距離遠近, 都當然只能租.


房貸繳四萬不如租屋只繳兩萬, 生活品質會比較好. really? 那說的老年購屋基金呢?

如果真有老年購屋的計畫, 每月存兩萬, 一年25萬, 20年後存了500萬, 真的就買得到?

就算買得到, 過程中可支配所得也等同於背貸款, 壓力一樣大, 生活品質不知能怎麼好.


提到存錢投資理財的, 自己務實的出來評估一下自己能有的投報率能有多高. 個人經驗,

只要能有效抗通膨, 年報率能大於6%的, 我都該替你拍拍手, 已大贏太多投資失利的.

提到購屋就想到會跌會崩會失業, 講到理財就認為自己穩拿穩賺一定贏,這豈不太理想?

如果有人計算過理財失利, 就算賠掉上百萬,一樣能老年購屋, 再來說他的規劃很real.


現在先租的人只有一項明確的優勢就是 當下的生活壓力較小, 錢可以不強迫存, 存了

也不強迫理, 理了也不一定要賺, 因為老年購屋這件承諾到時候就算沒兌現也可以

兩手一攤說沒辦法, 反正是幾十年後的事情. 如果真有把老年購屋這件事當真, 不是只

拿來作擋箭牌的, 就知道朝三暮四跟暮四朝三 壓力皆不遑多讓, 買屋沒有輕鬆的路.