作者Raziel

房子是會舊, 但核心的價值在持有的地坪, 不是只單看屋子. 再老再需要拉皮, 只要地段好

建築穩, 久住不是問題. 地坪的價值有可能隨都市發展而增值, 也可能因沒落而不如以往.

如果勤做功課, 雖料不到二三十年後, 但八年十年應該還看得到. 量力而為 慎選標的,

加以規劃 仍有可為. 租屋要注意的是 房租支出是到進棺材才停, 不是拿20年房貸來比,

總支出絕對不會小於購屋, 很多租屋者算盤一撥, 就發現租屋成本不下千萬, 考慮還是要

挑個時間來買比較划算. 這又回到之前的局裡:

那何時買? 我沒有水晶球能預知未來, 但是小家庭每四年有近百萬的租屋成本, 如果我嫌

房價太高, 應該跌個兩百萬, 目前就先租, 那麼, 我最長在八年內就應該要遇到這個價格

來出手, 才能讓房價的跌價可以補償這八年兩百萬的租屋支出, 不然當時就應該先買才是

損失較低的選擇. 其他價位與租金對價關係以此類推...