概念一樣,殖利率本身就隱含著多久回本的概念
我在這用的只是房價租金比的概念,沒甚麼好怪的,純粹你少見多怪
嚴格來算這東西沒意義。因為這是場不那麼透明,你買國債每張券都一樣
你買股票基本上每張也一樣(當然有些例外),房子的話隔壁可能價碼就非常不一樣
怎麼談價碼又是另一回事,再加上不少就買了自住,真用殖利率來評不是很有必要

況且房子也不見得那麼好租出去,不然租屋****不會那麼多
一個人在你租出去的屋子自殺了就掰了
自住的話跟大埔一樣遇到苗栗王也掰了,哪天地震,火災也掰了,
哪天樓下開宮廟也掰了。無論如何都是做善事阿

就我自己看法如果不是雙北人在雙北做中等收入工作可以考慮租屋
老了去台中高雄買屋再以房養老