rockjimmy 感謝許多前輩們提供自己的例子讓小弟做參考....

不要想太多, 買賣房子的學問要講當然可以講一堆,前面的大大每位都提供了相當有價值的參考意見, 但有相當數目的錢,是買屋最根本的核心問題,其中
1.感覺上您目前的問題點在於自備款的籌措, 繳租金不如繳房貸, 這道理很淺顯易懂, 但這也是大部份人的問題, 假設不靠別人而且無原有大筆積蓄, 如此每月扣掉房租後,幾乎存不到自備款的錢, 這問題會在您與家人同住後更明顯,小弟先假設您這幾年來本來是住套(雅)房,月租算約5K, 但與家人同住後,因得搬到正式點的單位, 這樣月租將爆增為10多K, 除此, 到時水電.瓦斯.電話費等, 因為人多, 必也爆增, 又同是家人, 不方便精算分擔, 據您所言, 他們的經濟能力也有限(甚至可說是無),如此必減緩您的存錢速度, 以上假設再讓您參考.

2. 關於您所提到,租與買,還不是固定每月繳一筆錢這點, 但仔細評估它們的優缺點差異至少可從以下角度觀察:
(1) 租是幫房東繳貸款, 買等於自我儲蓄,由此觀點看, 買當然勝於租.
(2) 一旦繳不出來時, 租屋了不起被扣押金, 另再租便宜一點的就是了,包括
搬家費, 不會是大數目字的, 損失不會太慘重, 絕對還可以活下去; 但如果
是自有貸款屋,房子肯定被銀行查封法拍,法拍最後可以用來抵充您對銀行債務
的成交價通常低到您難以想像, 來去之間, 損失高達上佰萬是常有的事,如果賣掉
的錢還不足還銀行,那還得用餘生繼續慢慢還貸款餘額,利息與韋約金等, 同時間,
保人也會被銀行追討(房貸除非您的條件真的很好,不然要有保人是正常的), 到時
那種狀況, 真的難以想像,有部份燒碳選擇向這世界說再見的人,原因就在此.所以包括
小弟都建議您三思準備好再著手.

3. 您已有固定儲蓄的好習慣,強烈建議開始記帳,如此對累積自備款會有相當大的助益.

4. 小弟肯定前面網友的意見,您初出社會,就有近4萬的收入,這真的不容易,此算高薪了.
我一開始說4萬月薪不算多,是因為此月薪額涉及的是買房子這種事,相較之下,4萬就顯
得渺小,所以您一定得要更用心規劃理財, 對了,再雞婆提醒一下,買股票是好事,但切勿投
機或沉迷, 請切記.