買房子請注意使用執照...
夾層、陽台大部分都不計入室內樓地板面積。

所以陽台外推、私設夾層的，通通不要理它！
簽約之前請屋主一定要拿出使用執照與原始建築圖對照
室內格局若有變更就要小心是謊報坪數...

有些情況是土地與地上物一同出售，而且是透天
這種時候要看清楚土地權狀，地界線究竟在什麼位置一定要弄清楚
如果不清楚...請屋主申請重新鑑界

要注意連外道路算誰的？後方防火間距算誰的？後方有無違法增建？
土地有無被侵占？或侵占鄰居土地？

這些購屋前請弄清楚，以免交屋後自己還得再花錢受氣...
申請複印建築圖、申請重新鑑界，除手續麻煩外，也並非是免費的...