看地點吧
這個房子未來是否會升值
小套房比較適合單身或是雙人
若有結婚及生育計畫,勢必要找更大的房子
未來仍要注意容易脫手或是有好看的價格

又另外....你朋友假如有別的地方住
買下租給別人也是不錯的