各位前輩大家好！
小弟有朋友因為工作因素想在台北市置產
目前看上中山北路3段的一間小套房，屋齡約23年，含衛浴佔地約11坪，售價310萬
請問在這樣的狀況下，這房子抵買嗎？
還有在台北市買小套房有什麼事項需要考量＆注意呢？
謝謝！