昨天我嚇到了...
 

昨天下班回家在門口遇到一個人不停的在張望，

詢問了他一下，

居然是要找我的，

他說他在寒風中等了23個小時了，

問他找我什麼事，

結果居然是仲介...

因為我有一間房子要租售，

已經跟當地仲介簽專任，

有一天有一個外地人看到房子之後很喜歡，

當場就直接開價，

不過離我的底價還有些距離，

後來他回來台北之後居然直接去找他仲介的朋友，

不知道居然查到我台北的地址，

直接到我家來堵我，

問他怎麼知道我的地址，

他說查什麼地政資料就查的到，

這是真的嗎？沒有違反個資法的疑慮嗎？

真是嚇到我了....

沒到目標價 千萬別賣

END

1. 知道地址、地號、建號任一項資料就可以到地政事務所調謄本(等於身分證)，只要花區區20元人人都可調，謄本上面可以看到的資訊可多了。
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=1063370

2. 該仲介其他說詞都是萬年老梗，你都敢簽專任約了還信這一套啊??

每個仲介都馬說他有客人中意你的房子 :laugh:

樓下站崗堵屋主我也看過,之前鄰居要賣房子也是嚇到

還能找到他父母家那邊去∼根本是騷擾

你有房子要租售

真的要有心理準備

一堆房仲會想盡辦法找到你

最好也跟你鄰居說一下,可能會被騷擾

也請他們不要透漏信息給對方

上個月才聽到的實際案例
台北市吳興街的N年老房子，賣家缺錢急用開八百多萬賣出，
仲介自己買下來後，立刻掛1300萬賣

這年頭，仲介的話不能聽 :think:

我覺得簽了專任約就不要再節外生枝了

之前我親戚跟a簽了專任約,結果b仲介也千方百計找到我親戚
(我親戚的戶口跟居住地不一樣,b仲介跟鄰居打聽才找到的)

B來就說之前有客戶已經看過他房子,真的很喜歡
在我親戚家盧半天
我親戚也沒答應,就要他直接去找A仲介談

結果B跟A協商,兩人仲介費對分
房子一下就賣出去了

然後...災難就開始了

我親戚家是公寓頂樓,地板有些傾斜
但土木技師公會鑑定過是沒問題,不影響居住安全

B方介紹來的買家卻開始反悔了
過程蠻不講理,一下要砍200萬,一下說要砍200萬起
1成135萬訂金也要退,10萬給仲介的斡旋金也要退
我親戚只好花錢律師,鬱卒了兩年打官司
(房子也不能動,負債的貸款一直在繳,過程一言難盡...)

你開偏門讓旁門左道的人進來,進來的就是那些不想走正路的人
一旦有了糾紛...
有得好看了... :stupefy:

謝謝各位回答，

原來真的查的到地址喔，

可是我房子是在桃園，可是我住台北，

這樣也查的到？？

我是已經簽專任，

所以他來找我我也是請他跟我的仲介聯絡，

我沒有要私下跟他交易的意圖，

我只是被嚇到而已，

居然直接找上門.....

我只回答樓主最後兩句

是的，只要有名子地址很容易用地政、戶政查出來(現在有沒有改我不知道，我是四年前的訊息)
我媽是做仲介的，以前大樓開發方法
1.想辦法討好警衛或瞞過警衛進去
2.檢查信箱
3.抄水表
4.過段時間再去抄一次水表

討好警衛後警衛很多小道消息，像是哪戶有住人哪戶沒住人；看信箱看垃圾信多不多，很多代表沒住人；水表隔段時間後去抄看到都沒用水代表沒住人

知道哪幾戶沒住人後就把地址記好，上網查那個地址的所有人是誰，之後再找出那個所有人現在住哪，打電話或寫信去問他有沒有興趣要賣(樓主碰上的是直接去堵他)
以上是初級仲介開發大樓的方法

查出所有權人是誰我認為很合理，

但是查出所有權人現在住哪？

這又是什麼管道呢？？

想請問一下，都賣出去了，為什麼買家還能再砍價？