為什麼? 有些房子可以不用蓋騎樓?
 

附近有間公司店面, 跟它相鄰的3間, 都沒有蓋騎樓(不是騎樓再用鐵捲門圍起來那種),
比如: 1(轉角間),2,3,4這四間都沒騎樓, 再過去第5間(轉角間)就有騎樓?? :confused:
可以不用蓋, 誰願意蓋? 空間差好多坪...

舊房.新房??現在新建大樓都沒騎樓了,騎樓文化開始慢慢消失

話說什麼時候才能把騎樓地面都弄平,高高低低很難行走

房子多舊????

記得以前早期根本就沒有容積率的限制......所以可以亂蓋.....
而且就算是蓋騎樓....也根本不是現在的公共空間那種"騎樓"...

有規定說道路寬X米(忘了幾米)以上雙邊的房子要強制留法定騎樓，會有容積獎勵。道路寬X米以下的，可留可不留騎樓且騎樓為私人的可不開放。

容積獎勵問題,現在都蓋大樓越高越好賣

容積獎勵沒人要用公寓的

除非面積很小蓋不高

98年9月8日修正之「建築技術規則」第28條規定，
商業區之法定騎樓或住宅區面臨15公尺以上道路之法定騎樓所占面積不計入基地面積及建築面積。
建築基地退縮騎樓地未建築部分計入法定空地。
因此，既已不計入基地面積，則自應享減、免地價稅之權益；但是，15公尺以下道路之騎樓所占面積，又如何？則未規定

其實房子會長什麼樣子，跟建築法規的的關係最大...

因為法規沒有溯及既往，所以有一些老房子不在限制之內，另外的詳情請自行看建築技術規則

是新房子, 約6~7年而已....

新房子也可能適用老建築法，要看何時申請的建築執照........