房客燒炭亡 凶宅價跌 房東求償失敗
 

雖然目前房子是沒有買賣價跌的問題啦, 可是房東這樣也很倒楣不是嗎?! 以後應該在租約上都要加上一條-- 如果房客自殺, 應該如何如何.. 之類的條約才是!

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房客燒炭亡 凶宅價跌 房東求償失敗
中廣 更新日期:"2011/09/26 12:55"

二十歲的女房客在租屋處燒炭身亡，讓房東認為房子變成凶宅，而且，房價因此下跌一百五十多萬元，房東連忙向死者母親求償。台北地院審理後，認為房價下跌是「抽象」損失，沒有具體反映在房價上頭，因此，判房東敗訴，全案可上訴。

(潘千詩報導)

判決書指出，房東馬先生與房客李姓婦人，三年前簽訂為期兩年的租屋契約後，婦人和她20歲的女兒，則隨即搬進這處位於新北市新店區北宜路上的公寓居住。但婦人的女兒，半年後卻在房內燒炭身亡，事後，婦人提前解約並告知房東，女兒在公寓燒炭自殺一事。這讓房東認為，好好的房子出租卻變成凶宅，未來不論是要出租或出售，都將因此受到損失、影響交易價格，他因而向婦人提出求償。

台北地院開庭時，房東主張，死者自殺前的身心狀態十分浮躁悲觀，身為母親的李姓婦人應可查覺加以勸導或請求協助，避免悲劇發生，但仍然發生死者自殺身亡的憾事，可見婦人的行為已構成「過失侵權行為」。但法院認為，房價下跌是「抽象性」損失，並沒有具體反映在房價上，況且房子又沒賣出去，損失根本還沒發生。因此，法院最後判屋東敗訴，駁回他的請求。

如果房價上漲，房東是不是要補給家屬 :laugh:

好奇問問

如果一棟房子，如果真的還不錯

但是以前曾經死過人，所以價格足足掉到一般市價的五成到八成間

你還會考慮買嗎？

還是說，如果有人自殺，你不介意，但是如果是兇殺你就會介意？另外要降到多少你才可能會考慮？

就算要求償也只能跟死人求償吧？沒聽過子女債要父母還的..... :unbelief:

男的自殺還女的?

如果子女未成年或是父母有繼承子女的遺產(或未拋棄繼承), 民事上還是可以求償.

這件事情比這篇新聞內容複雜得多....

原本這年輕女子就有精神疾病
向這房東租屋期間跟房東搞上了,沒租搬走後也分手了

後來見面兩人又尬上了,房東弄了空屋給這女人住
可是這女人因為精神問題,自殺了
還留了遺書說這男人實質上是她的丈夫
將200萬左右遺產指定給她的男人

女人的母親辦完後事後,男人控告母親
要求賠償凶宅跌價損失

靠貝啦，又是一個要死，不死遠點去的人~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

造你所說的話那真的房東蠻靠邀的.....

買到兇宅都能判交易無效了
法官要不要買一棟試試 :laugh: