要把螞蟻從桌上移除
不是有空就去殺螞蟻
而是要把桌上的糖拿掉

公告地價、公告現值就是桌上的糖

這部分你應該是誤會我的意思了。我支持的是政府要有足夠的掌控能力在手上，平時隨時監控，必要時就能出手&有效遏止。倒不是要政府隨時或處處管的意思..



這部分也是小弟有觀察到&認為很值得我們參考的部分！


小弟也一直主張&希望政府趕緊做到：
土地稅、房屋稅、空地稅、空屋稅，都以市價課稅，回歸市場常軌！
尤其空屋稅&空地稅，更需盡早導入實施~

你所說的 比較適用於北部地區的現況~~

套用在北部地區是絕對正確的理論~~

但是呢 這對目前南部的情況是不適用的~~

沒有活絡的市場 那其他的產業就不會靠近~~

我不諱言 炒作真的是一把雙面刃~~

高雄的情況 雖然不是一灘死水 但是他現在就像一個沒有活水的湖~~

沒有活的水 裡面的生物肯定選擇出走 聰明的青蛙也不會在裡面下蛋~~

跟本的辦法就是引一條溪水 把活水打進來 把其他的生物引進來擴大生態鍊~~

但是引水何其難 要引進一條乾淨的水以及善良的生物更是難~~

過度的辦法 就是找一些幫浦水車 把空氣打入湖底 攪動一池靜水~~

沒錯 幫浦水車可能會讓水變濁 可能會拍死幾隻魚 也會很耗電

但是 你不攪 這水就會慢慢的死 生物會一直一直出走

生物一出走 一個原本體質好的湖就會慢慢優養化 一個好好的湖會慢慢變沼澤~

所以 溪水要引 但是水也要攪 等活水進來了 那水車就要停下來了~~

而那時停下來 要怎麼停下來 停不停的下來就是關鍵~~

高雄的死水狀不是靠炒房屋能活水化的

有在做土木工程都知道
雖然房價高到不像話~但是建商發包的工程款實在是都沒啥漲
有自建過房子的就知道一坪成本是多少...

房價再高都還是建商賺走了
:tu: :tu: :tu:

這樣的說法是有問題的
經濟學模型雖然會跟現實有誤差
但現實中很大一部份仍然是受到供需影響的
富人會把錢存起來而窮人會把錢全花掉?
有錢人的錢是所得重分配來的?
現實的狀況是這個樣子嗎?這是馬列的說法吧 :jolin:
重點擺在這塊餅該怎麼切,而不是把餅變大讓所有人都能拿得更多 :think:
假定條件之上再做假設就會變得跟現實完全脫鉤了

而且你沒看清楚我的文章內容,雖然我反對奢侈稅
但是我也反對炒房地產,拿奢侈稅想打房價
不要說本了,聯標都治不好....
讓人擔心的是,奢侈稅影響不到金字塔的頂段
反而打擊到中產階級,針對某些一般性消費的勞務、商品
以不同的稅率課稅,政府現在是要指導民眾"如何消費"嗎?
過度干涉市場機制,從來都沒有好的結果

如果真的要打房,就像我說的,根本不需要開奢侈稅
還要等到六月七月,明天央行宣布從第三筆不動產開始0房貸
房價就直接雪崩了,而且政府的手還不需要直接伸進去干涉市場價格供需機制 :rolleyes:

現實的狀況是窮人大多數的所得會花光，愈窮的人花愈得光
而富人的錢會轉成各種資產不會花掉
富人累積財富的速度永遠比窮人快
這個事實有各種統計資料可以佐証

你說得對，需要活入注入
但炒房不是注入活水，相反的它是把活水全吸光
你前面才說因為台北高房價，所以很多人出去到週邊的城鎮
所以外面的城鎮反而得到發展
用你的話來說，就是炒房價結果都沒活水了
最後活水全跑到周圍炒房比較少的地方

來看看炒房會有什麼後果
如果現有高雄市的薪資沒有增加
那房價支出佔薪資多了一成
就等於可用於消費流通在市面的錢少了一成
活水馬上少了一成
再從企業當初從台北市中心移到南港內湖一帶
可以看出房價一高，連企業都走人
再看看台灣經濟上，有大同、裕隆、英業達集團老總葉國一
關閉工廠，把土地拿來搞房地產
當企業都不設工廠、不開公司，只搞房地產
那來的活水?
勞工失業了，連生活都出問題了，我看是死水吧

玩真的還是玩假的等最近兩場選舉選完就見分曉了.

雖然其企業文化很操，但是鴻海就曾公開表示過：絕對不炒房地產！

單就這一點，就比太多企業有基本良心在了...