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-   -   政府終於醒了!! 財政部:房地產將課奢侈稅 ! (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=921377)

東京熱咖啡 2011-02-26 03:14 PM

引用:
作者淺草一郎
我怎麼覺得您還是沒醒?
國際小麥期貨已經這幾天已經連續爆跌很久了 國內麵粉也沒見有下跌

是船還沒出海??或還在公海?? :D
之前那些進口商不就用這種鳥藉口,
期貨漲的時候,麵粉好像用任意門運的一樣及時反應,
跌的時候,便講了一堆543的理由拖幾個月才慢慢反應,
和那些賣ram的店家有得拼了 :unbelief:

hufun 2011-02-26 03:53 PM

專門做一些疊床架屋的事情!
請建商跟買屋的人誠實申報房屋的交易實際價格並做網路連線統計不就好了!
依照市價科以重稅!
不誠實申報的處罰加重重稅30%
並吊銷執照一年!

哪個去炒房價?吵得起來嗎?
再犯抓去關一年!

該做的不做作一些擾民的事情!

根本是亂七八糟的政策!

實際的統計都沒做如何知道一年賣幾次?如何知道實際的價格?

這個政府真會話唬X

safestation 2011-02-26 04:36 PM

有人會一年就賣掉嗎...

這法令蠻好笑的

Stonehendge 2011-02-26 04:42 PM

2012選戰已經提前啟動了,真快
:laugh: :laugh: :laugh:

9899100 2011-02-26 04:59 PM

引用:
作者safestation
有人會一年就賣掉嗎...

這法令蠻好笑的

還真的有,之前有藝人上電視受訪,說自己投資地產一兩年就脫手,每個房子可賺幾十至幾百萬不等,專門的投資客本錢更粗,標的物更多吧。

想到有那麼多人大賺這種帕手(台語)錢政府又課不到他們什麼所得稅就厭氣 :mad:

walkunder 2011-02-26 05:07 PM

引用:
作者s953812
一點都不大
相反的還很簡單
「將公告地價和房屋現值調升1000倍」
即可

依現行法令
不動產所有權人可依公告價或市價來申報稅額
但因為公告價遠低於市價
所以大家都挑公告價來報

讓情況反過來
如果公告價高於市價
納稅人為了節稅
一定會提出市價證明
這樣不就有了全國各土地的市價資料了嗎
不提出合理的市價證明
就用更高價格的公告價來抽稅

講白了就是用高額的稅金逼不動產所有權人自動申報市價

技術層面太簡單實行
目前的公告價後面補 3 個 0 就算完成 :laugh: :laugh:
無法執行當然就純粹是不敢得罪有錢人而已

漲價歸公、平均地權
中華民國都100年了還是做不到
國父和先烈們九泉之下也要浩嘆


這真是一個不錯又簡單的方法。
剩下的只是追資金流,跟課稅而己。

imhung 2011-02-26 08:07 PM

滿期待投資客的花式跳樓表演.

superhan 2011-02-26 08:58 PM

引用:
作者safestation
有人會一年就賣掉嗎...

這法令蠻好笑的


也還合理

專業投資客被綁一年,幾十幾百間房就算優惠房貸利息也是很痛

太久也會打到一般小百姓正常換屋

yaohoung2 2011-02-27 03:24 AM

引用:
作者superhan
也還合理
專業投資客被綁一年,幾十幾百間房就算優惠房貸利息也是很痛
太久也會打到一般小百姓正常換屋

就我所知道的標客 資金來源早就不是一般的銀行資金了
現在投資客沒在短進短出 賺的都是一段又一段的波段行情

不少人正在盯著台北大安區
有沒有人抱不住要脫手的 :D
大安區就那一塊地 坦白說我也正在看看

老實說
奢侈稅只是掛在牆上演給全國百姓看的秀場
就跟以前暴斃遺產稅是一樣
這種房地產奢侈稅要課的到還真的不簡單

熟悉房產都知道
就算登記移轉日期也可以買賣雙方約定好
一年實在太簡單了

hsinyic2 2011-02-27 09:00 AM

引用:
作者safestation
有人會一年就賣掉嗎...

這法令蠻好笑的


我家附近舊公寓
半年內轉手三次
從800多萬到1400萬


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