果然如前所述，某些已經進場的既得利益者跳出來哇哇叫囉 :D :laugh:

就是繳過7.9%所以我才叫，還問我有沒有買房
當時銀行的利息也很高，所以一開始還可以，但到
低利時代，銀行死都不降利率，千方百計叼難，因為可以
賺更多錢6%多耶，當然找盡方式不讓你降，人家
繳1%多，我還在繳7.9%，差點繳不出來，房子送給銀行

那你買房了沒？你沒辛苦過，不代表別人沒為錢煩惱過，
好幾年前房貸要漲到2%，一堆人在唉唉叫，不要10%，
只要5%一半就好，你看有沒有人要革命，跟你說我第一
個跳出來，雖然我現在經濟較好些，但林杯就是不爽銀行
財團躺著賺高利貸

現在利率只有2%上下，300萬一個月付約15000，要是突然暴增到近3萬，
很多人會吃不消吧...... :ase

利率政策影響範圍廣，且貸款高息自然存款也高息，會衍生其他問題，
還是改革稅制精準打擊炒房族比較好。

就很簡單的事情

調高房屋稅+調高公告房屋現值貼近市價

但是,這樣一來,會立刻造成台北市的民眾的沉重負擔

所以為了台北市的民眾 不可以這樣做

市價課稅很簡單
哪條法律規定公告房屋現值要低於市價 :D :D :D

高利貸？

你以為房貸利率高的時候，銀行付給你的存款利息是跟現在一樣低嗎？ :jolin:

一定要住大都市及衛星區域. 省不到只能苦苦的拚. :nonono:


市中心還是適合商業辨公好.



:cool:

所以你說, 現在馬上把利率調到 10%, 銀行存款利息也會馬上調到10%?
你當銀行財團佛心來的? 日幣大跌後, 有降車價嗎? 馬上先進自己口袋, 跟你客氣喔

徵空屋稅還是實價課稅都比這好, 調到10%, 只有銀行財團得利, 然後影響現有
的購屋者去付更多的成本, 而這些成本都是送給銀行. 而且別忘了, 10%, 等你
買房後, 一樣也是10%, 而且這10%還是給銀行躺著賺, 就算房價跌了, 加上這
10% 持屋成本也是加上去的. 現在是要如何打壓房價, 不是找麻煩還增加持屋成本
那你要還沒買房的人怎麼辦.

給銀行10%, 我還情願繳給政府, 不想讓那些銀行刮子手得利. 反正我是自住,
房子也不是在大台北, 我怕什麼 :D

唉，光看這句就知道你根本就不懂金融市場

利率調升都是整體連動的，基礎利率一動什麼都會跟著動

例子不要亂舉，車價降不降車商說了算

但是利率可不是銀行想怎樣就怎樣

先搞懂基本知識再來吵會不會好一點？

這牽扯到利差的問題
基本上你放款基本利率往上,存款利率也會逐漸往上(當然不可能相同或是很接近,銀行靠這利差撈錢)

現在關鍵就是,不能調高公告現值太多與也不能改變房屋計算基礎,
因為這對台北市太傷了

所以必需把土地與房屋分開計算,降低衝擊



不然台北市隨便一戶老公寓,可能都是1-2000萬以上,

如果按總價計每年抽1.2%就要10-20萬

更不用說那些南港的新成屋 4000萬以上比比皆是,抽下去隨便都要4-50萬一戶

怎可以這樣對待台北市



自然只好用放款基礎利率調高來轉移焦點