現在平均薪資算5萬好了，15年不吃不喝才900萬，能在台北買甚麼房子?

查詢實價登錄資料，900萬還是可以買到公寓。

不管哪種比較划算，如果真的要買房，千萬不要家人合資買，後續問題會很多。

老了...難道沒有兒女可以去租嗎？

還是獨居老人一個？

如果是獨居，那就自己找個養老院交朋友過生活...

如果有子女，子女也可以租房子一起住...

有哪個規定是租房子只能家裡最老的去租嗎？.... :sleep:

老人租屋從來就不難....不然你來天龍國的萬華看看....

租到最後，房客幫房東送終還順便繼承的都有...XD

概念一樣,殖利率本身就隱含著多久回本的概念
我在這用的只是房價租金比的概念,沒甚麼好怪的,純粹你少見多怪
嚴格來算這東西沒意義。因為這是場不那麼透明,你買國債每張券都一樣
你買股票基本上每張也一樣(當然有些例外),房子的話隔壁可能價碼就非常不一樣
怎麼談價碼又是另一回事,再加上不少就買了自住,真用殖利率來評不是很有必要

況且房子也不見得那麼好租出去,不然租屋****不會那麼多
一個人在你租出去的屋子自殺了就掰了
自住的話跟大埔一樣遇到苗栗王也掰了,哪天地震,火災也掰了,
哪天樓下開宮廟也掰了。無論如何都是做善事阿 :laugh:

就我自己看法如果不是雙北人在雙北做中等收入工作可以考慮租屋
老了去台中高雄買屋再以房養老

二三十年前，從外縣市遷到台北定居，算是比較幸運的一群，有多棟房產的光租金收入都賺很多。
現在景氣這麼差，房價還這麼貴，連外縣市房價也跟著炒，真的是無奈！
有房產真的是比較好，只是現在真的貴很多！

很多老人都不想去養老院.....

租一輩子房子其實滿悽慘

假如沒兒女或是小孩都沒出息
生活也不好過,老年搬家也很辛苦

從往生親戚(90歲)看到就是那樣.......

這就是通膨後薪資有跟上來,錢變薄。一開始一定也是很辛苦,利率又高。但是房貸並不回隨通膨變更多,只要薪資從兩千變一萬那樣增長,一開始撐過去,提早還完機會很大。如果銀行說貸款的數字也要隨通膨調整確保值,那就真的很不容易了。不過這對退休人很危險,月退領五萬,但十年後最低工資是五萬,那真就慘了,你只有最低層的購買力。台灣退休人真算幸福了,走入歐美那路,月退18%給你都不夠。

我在大安區巷弄有個透天店面出租，

一年房租淨收入約一百萬，

二十年前曾經要蓋成公寓，

當年造價約四百萬，

後來因故沒有蓋起來，

今年我請建築師再幫我算一下要多少費用，

他說大約二千五百萬左右，

等於我這房屋二十年來都沒有賺錢！ :D :D :D

通膨論有時看來會很好笑，這十幾年來一樣通膨但平均薪資水準不進反退，那麼又該如何看待... :shock:

PS:銀行對通膨的反應更即時，房貸利率不會永遠這麼低。 :think: