個人資質駑鈍
實在不明白若你名下真只有一間房
戶籍也設於此
是如何怕會被認為是非自用呢?
目前報上所載資訊
我也實在看不出哪裡寫道自用住宅在兩年內買賣就不算自用的意思
若你是指自用住宅在換屋期間內的認定(如:小房換大房或自某地遷往他處等)
那當屬於我所指的配套範圍吧
所以我說政府要能確實做好相關配套以為把關
儘量減少道高一尺魔高一丈的可能性啊
至於具體作法
我只是個只有一間房的升斗小民不是財稅專家
實在無法回答你這問題

但政府有作為總比沒作為好吧
然道眼睜睜的看房價無限制飆漲
讓一群買不起的只能幹醮
再讓一群買得起的終在不幸泡沫後也加入幹醮
這樣才好嗎?
你說是不

泡沫破的話...
不是幹醮而已..
銀行的呆帳都是老百姓要分擔..

投資客買，仲介要抽1~2%仲介費，賣，仲介要抽3~4%仲介費，

"一個做仲介的朋友說 目前投資客房屋換手，總價大約只加5-7%就出了"

上面那句，那投資客賺?

沒錯 :think:

另外就是土地公告現值是一年公告一次
所以一年內移轉的不動產交易，政府就課不到土地增值稅
對一年內移轉的非自用住宅依實際交易價格來課稅
多少能嚇阻土地的炒作吧，希望啦 :unbelief:

又是個故意先放出消息來探風聲的手段。

等到三讀通過再來說「政府終於醒了」吧。

我怎麼覺得您還是沒醒?
國際小麥期貨已經這幾天已經連續爆跌很久了 國內麵粉也沒見有下跌
1.到底是這幾天還是連續暴跌很久?
2.進口商大盤是期貨交易還是現貨交易?
3.你想說的是期貨跌所以現貨應該要降價求(賠)售嗎? :stupefy:
4.漲價反應都很快?小麥期貨漲多久了?

有些網友還在幻想對岸的那一套比較好，用共產主義的套路只是從商人炒房改成官商勾結炒房，而且還是光明正大的哦。
北京十五年漲九倍，上海十五年漲八倍，蘇州十五年漲五倍，請問對岸有比較好嗎？
請別幻想了，最有效的打房方式是非自用房屋類買賣不可有貸款行為，須百分之百自備款，不得票據交易，否則重罰相關金融機構。
這樣自然房價會下來了，臺灣的地價稅率其實高的，以市價課稅一定會造成房地產價格崩潰，這樣的後果是要全民負擔的，課稅絕對是最後手段。

看到樓主 最後一句寫 ""政府終於醒了""

我不禁要說 ,原來樓主 還在睡喔!

最有效的打房方式是非自用房屋類買賣不可有貸款行為，須百分之百自備款，不得票據交易，否則重罰相關金融機構。
這樣自然房價會下來了，臺灣的地價稅率其實高的
這辦法不錯..誰要推?

之前那個房屋交易實值登記不就胎死腹中了嗎　連那個都沒過　這個就不用想了

如果之前那個過的話　之後就可以依據這個課稅　有賺的部分課稅　虧損的部分作為當年度課稅減免的依據　進而增房屋交易成本　也可增加稅收　另外一般民眾也可以依此作為這附近房屋價格參考　降低房價波動　這種才是對建商與投資客最致命的措施

至於為什麼沒過　不要問我　你知道的