矽酸鈣板防潮,但是還是會吸水

對外牆塗防水漆或是矽酸質塗料(可塗內牆.有便宜的不要買某牌）

直立牆面這樣可以撐滿久

也許鋪地磚時，水平沒抓好...
附近有一棟老公寓，隔壁7層樓加地下室開挖
外觀已經很明顯向新蓋大樓傾斜過去

一般房子設計，力學設計只有在梁和柱
牆只是隔間用，所以裝潢拆牆等不用擔心
所以才有不良廠商偷工減料，牆做的很薄
隔壁在炒飯，你也聽的到，而特別的，有設計
力學的牆，如剪力牆，很難遇到的

台北的都更，基本上是都完了，新稅下
都更的持有成本太高，不用再寄望都更了

箍筋要有全效 . 得全繞柱體一圍
而圖片中的柱體箍筋 . 一端是鑽孔打入混凝土(輕固定=0) . 一端靠近H柱(未與H焊連 . 看情況應該也不會再燒焊了)
將補強的柱體主筋只有三向 . 箍筋與拉筋無處全效固定

又 . 將補強的柱體主筋底 . 只是彎折鋪於地板
而地板鋼筋又細又小 . 若將補強的粗徑柱體主筋彎折勾緊細徑地板鋼筋 <= 形同沒勾
又不能鏟掉地基拉出鋼筋來連 . 或補強地基 (做筏)
就乾脆補強的柱體主筋做這樣了

我猜 .......
因水泥樑柱與H型鋼樑柱看似相連一體 . 實是應力結構分離
該一樓原設計可能是挑高樓板 . 則後二次施工以H型鋼增建二樓夾層
現在鋼樑柱壽命到了 ...... (鋼柱基礎螺絲與基板鏽蝕 + 鋼樑柱緊固情況未知 + 可能不是基礎螺絲 . 只是壁虎)
這樣綁鐵後灌漿的措施 . 主要應是顧念夾層樓板的承重補強 . 做第3次施工

詳細的得登上二樓去看延伸上去的主筋才知道

參考

它不是防水,應該是說會"呼吸"
除了客廳那面牆壁癌外,還有前陽台上面`後儲物櫃...

前陽台(排水管阻塞)跟後儲物櫃本來下雨久了,漆面會冒大漆泡....
久了就破掉,看見混凝土了!
前陽台蓋上稀酸鈣板後,水滲下來,會看見稀酸鈣板有塊水漬,
雨走了後也會跟著乾掉`表面`漆面依然平整!
後儲物櫃漆面也不會在冒漆泡,
本來放在裡面的行李箱跟其他布面的物品也會跟著發霉.... :jolin:
現在都不會了 :p



我的鞋櫃是簍空的,下面沒有壓在地板上,
單純靠鑽在牆上的螺絲固定!
所以整個櫃子不是依建物當平整依據,
而是用水平尺量出應有的水平.....

別說30年前的公寓 ....... 20年前還有泥水師黏樑底條子

是一端上鋼釘綁好水線 . 從這一端拉著水線走到另一端 . 上鋼釘綁好水線

這就是樑下水平 :laugh:

沒有用任何測量工具 :laugh:

叫做人人尊敬的老師傅 :laugh:



選我正解 ..................... :like:

好吧~
你這麼一說,我就開心點了...

如果有些雷同的實例屋分享給我知道,
我應該會更愉悅一點 :p
有種............其實我並不是那麼寂寞的氛圍 :shy:

要實例是吧 .....
網兄來討嘉玲 ; 我給您志玲 ........ :mad:



房子邊角平面尺寸沒做好的 . 以北台灣來論 . 苗栗的最多 (那邊出來的營造水準不夠 . 原因很多)
就算是新竹竹北高價房屋 . 以我貼磁磚的經驗 ...... 許多還是不行
特別是廚房樑要上磁磚的 . 樑兩端的水平偶爾差達一塊磚頭的厚度

這有時候不一定是黏條子師傅的功夫不足 . 或偷工 (現在中大型建案的黏條子 . 已是脫離泥水 . 獨立成一類專業)
實是因為樓板板模的水平跑掉了 . 而樑體得有一致的寬度
為顧及視覺整體 . 樑就不做水平 . 直接跟著樓板跑 + 偷一點了 ...... 是沒辦法的事
不過磁磚上去就爆問題了 . 就看業主態度了

如果有點閒錢 . 買把幾近最高價精度夠的3~4尺水平尺 (買便宜不準的請直接摔了它 . 不要可惜它)
量量房子各處邊角線與面的垂直水平
門窗框也可以量 . 牆面與地板平整度也可以量 . 導水出問題也可測測看
若是買新房子 . 看屋時 . 拿一把去盧售屋小姐絕對好用 :laugh:
哪裡歪了 . 哪裡斜了 . 哪裡凹了 . 哪裡凸了 . 水平尺拿出來尬給她看 :laugh:

補充 ~ 您去翻條透明水管做連通管
與您的水平尺尬尬看 ...... 搞不好水平尺是歪的 . 冤枉人家樑底是斜的 :laugh:

小肥羊今天剛好陪朋友去參觀一間1912年蓋的房子，應該說前半部是1912年蓋的
一點都不像百年老屋

連結在此http://www.realestate.com.au/proper...haven-120386917

有些情形是樑跨距過大，為了視覺與結構力會作預拱，所以就不會是水平的。

另外，建築規劃常到了營造現場才發現少計這個、漏算那個...
所以只好現場亂搞想辦法把需要的尺寸生出來...

像是陽臺或浴室忘了降版的，業主又不同意往上墊高...
結果通常就是改成斜樑或折樑，硬是擠5~10公分出來...

當然...最常見的還是施工精度低落，拆模才發現誤差有夠大。 :jolin: