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mhlee4u.

2012-12-19 11:28 AM

引用:

作者kazama

這種情形在一般的二手買賣也很常見。

有些人網路賣二手品會賣低一點算是嘉惠同好，但東西往往被假扮成玩家整天掛在網上
的二手商掃走再加價賣出 :stupefy:

沒有奢侈稅的問題？？ :confused: :confused:

blueck

2012-12-19 11:38 AM

引用:

作者cys070

房仲不老實一堆

住家附近鄰居長年在國外,不知道行情
之前要賣房子也是碰到你說狀況
被房仲騙了,不爽反悔不賣

目前雙方在打官司...........

賣房子自己要打聽行情吧

難不成要買的人說你房子太便宜了我加幾百萬給你?

買的人也不一定賣的出去

房屋貸款利息建物折舊都是風險

按照行情自售上面的風險就變成自負

自售還要自己帶人去看

可能十幾人甚至上百人看過都還沒賣出

時間也是一個成本

賣出去了還能反悔真是不可思議

semmy

2012-12-19 11:38 AM

之前在MOD的WeHD頻道看國外的房屋仲介節目，人家所謂的買方、賣方，是由雙方的仲介居中去協調、互砍價，台灣卻是一個仲介兩頭包、雙頭賺！

chaotommy

2012-12-19 11:59 AM

國外做法
可以把房子登記在一個公司名下

cys070

2012-12-19 12:07 PM

引用:

作者blueck

還沒交屋....
只收訂金
聽到風聲,反悔不賣
只打算賠訂金部份
有沒有簽什麼約就不清楚
現在跟房仲打官司中.......

d61	2012-12-19 12:16 PM

引用:

作者semmy

之前在MOD的WeHD頻道看國外的房屋仲介節目，人家所謂的買方、賣方，是由雙方的仲介居中去協調、互砍價，台灣卻是一個仲介兩頭包、雙頭賺！

反正不管甚麼生意被台灣人搞就變樣了，講行銷只有玩話術、講獲利只有靠吸金、講人脈只有叫黑道、算成本只有cost down、搞創意只有擠乳溝、打勞工就是靠政府，沒別的...

blueck

2012-12-19 12:21 PM

引用:

作者semmy

之前在MOD的WeHD頻道看國外的房屋仲介節目，人家所謂的買方、賣方，是由雙方的仲介居中去協調、互砍價，台灣卻是一個仲介兩頭包、雙頭賺！

仲介這麼好賺

你怎麼不去做

當仲介也不會卡你學歷或科系

chaotommy

2012-12-19 12:38 PM

引用:

作者semmy

之前在MOD的WeHD頻道看國外的房屋仲介節目，人家所謂的買方、賣方，是由雙方的仲介居中去協調、互砍價，台灣卻是一個仲介兩頭包、雙頭賺！

沒有一定
你可以共用一個仲介
只是你和對方都得和這個仲介簽約

老柏(第四)

2012-12-19 12:40 PM

引用:

作者鋼蛋3

我聽到的時候是還沒賣掉
反正現在低利率，前幾年只繳息不繳本金還是能撐很久
就算到時候接手的買家砍個兩百萬，買到的人還以為賺到砍了兩百萬
實際上仲介轉手間就賺了三百萬，再扣掉利息錢還是賺很大
房價就是這樣被炒出來的

至於一手賣家當初為何賣那麼低?
就我所知一來缺錢急用，二來幾十年前他的入手價很低
他覺得賣八百萬算很貴了，.........想不到後面還有人比他更兇狠 :stupefy:

所以說央行總裁才要銀行別放款給投機客炒房，這種人就吃不下來了

cys070

2012-12-19 12:43 PM

委託房仲賣是找人處理

賣出去佣金什麼又沒少給.....
幫客人用行情價賣出才是正確吧.....

前面講的就是企圖報低要自己買轉手

佣金,差價都要吃

屋主知道也會不爽

所有的時間均為GMT +8。現在的時間是07:36 AM.

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