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不是土木建築出身~所以沒有辦法給你很專業的建議~基本上以前公寓的結構都是連成一排50戶左右的建築,梁柱只要沒有變形或是出現裂縫,房子的結構不會有太大的問題在,比較要擔心的應該是廚房,浴室,天花板是不是有作漏水處裡的~這種房子基本上要處理起來都很麻煩~除了要整個打掉以外,外牆也要看是不是因為有地震產生的裂縫導致漏水~提供給你作參考
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引用:
現在BOT的國宅 還沒蓋好就這裡裂那裏漏水了 新房有比較好嗎 :rolleyes: |
一般的鋼筋水泥建築，壽命大約60~70年
目前台灣還很少有建築物太老，多半是外觀不佳或當初偷工減料 |
鋼筋水泥建築，壽命大約60~70年 <--技術材料進步了 怎會比以前石造得更不耐用
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老公寓的結構都很粗勇,以前建商也沒那麼黑心
大台北地區,921大地震時,倒掉的反而是新大廈,老公寓沒聽到什麼災情 很多老公寓陽台外推,牆打掉,921時,還不是挺了過來 老公寓除非是用到海砂,不然不用擔心什麼結構問題 反而需要擔心的是水管,電線老化的問題 很多水管老化龜裂,會有漏水情形,所以可能需要作明管 |
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3個附加檔案
路過剛好有看到有房子為舊房子施工
覺得蠻好奇的，特別拍了幾張照 好像是直接在舊的鋼條上加上新的鋼條 來加強支撐 看有沒有專門的人士來講解了 地點：台北市萬華區 |
樓上的照片裡,我直覺認為箍筋(橫向的鐵)不對勁 , 記得以前看過公視的節目有說過
標準的箍筋施工方式,但照片裡的只是用鐵絲去固定而已 ,末端的部份應該要弄彎呈現勾狀 才對,這樣才能維持水泥樑柱的強度!! 這個施工法有偷工之嫌!! 以下網址資料可參考正確的施作方式 http://w3.ncree.org/safehome/ncr04/pc3_3.htm |
引用:
日本好像比較流行用外貼一圈碳纖維的方式來補強 :rolleyes: 基本上，水泥只要不碎掉散開，承重能力就不會降低。 |
引用:
+1 那個箍筋就我的認知裡不符合規範.. 效果跟沒有一樣... |
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