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-   -   政府終於醒了!! 財政部:房地產將課奢侈稅 ! (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=921377)

teraflare 2011-02-25 01:11 PM

引用:
作者nomad
是的,這只是個空氣彈而已
查查過去十幾年來,政府對房地產的政策就可以知道
幾乎都是鼓勵炒房的


我們看下去吧....我不是那麼樂觀啦! :unbelief: :unbelief:

iDemon 2011-02-25 01:15 PM

只能說這個政府還沒醒

稅課得再多、只會被中間這群官商利益團體吸光
不可能回饋在百姓上

台灣產業規模無法再擴張
政府開支卻一直上昇、為了應付開支一直拚命加大稅額
百姓最終結果只會越來越窮


北宋是華人財力最強的朝代,翻開北宋當地官員的普遍嗜好
不斷的興建水利設施、開墾良田的記錄不絕於書(擴張產業)
關中田地自建國後擴增10倍、超過漢、唐全盛時期
有些水利設施好到可以不畏旱澇


放到明代就和現在台灣快一個樣、經濟不好,百姓的生育率低
明代大部份時間的人口數遠遠不及洪武二十六年
田畝數量更是大幅萎縮、萬歷六年河南田畝數比洪武二十六年還下降71%
大城市的人口數量終其明代一朝、趨勢都是長期下降

明代政府對於所謂"有錢人"更是不客氣,充公、搶取例子不少
明太祖搶沈萬三、明孝宗也搶過珠寶商人
最終結果對明代商業打擊極大、民間商業發展萎縮

取而代之的是權力者(如福王)的官商系統攏斷整個市場

商業不振、田畝(產業)大幅下降、政府開支隨時間不停加大
明代官員的普遍作法…加稅、加稅、加稅,不停的加稅

一個收開眼光只仰望在不斷加稅政策的政府
人民只能自求多福了

museshuner 2011-02-25 01:16 PM

房仲:這個政策造成投資客成本增加,將造成房價大漲,現在不買,以後更貴。

:D

piggun 2011-02-25 01:18 PM

台灣的官若是懂,那這又是假動作,根本課不到稅,課的到的根本會是窮苦人的錢,例,買了房,卻碰到急難,又沒其他閒錢,不得不低價脫手,還要被課15%,有錢人,有那個會傻到不撐一年?

台灣的官若是不懂,那台灣人花錢請鬼拿藥單,請這種人說要來"為人民服務"?

總結:台灣官不行就是不行。

kelon 2011-02-25 01:19 PM

最近半年就漲個10%
把這15%再轉嫁給買房的也不難想像
不過現在高不可攀的價格再繼續爬
這泡泡不知還可以撐多久
一手低利下再搞低利房貸 一邊又說要打房
很難不想到只是想把兩邊選票都拿到手 :jolin:

浣熊超人 2011-02-25 01:23 PM

有錢人: 先來碗魚翅壓壓驚.....

etherhaha 2011-02-25 01:24 PM

引用:
作者z..
錯了!沒醒~

光那一條1年內脫手就是一條阿呆條款 :laugh: :laugh:

一戶700萬的房子來說,住了4年快5年才有1000多萬的增值空間,這中間300多萬元

要用平均4~5年來平均分攤,真的是阿呆才會一年內脫手 :unbelief:

當然啦~那種一戶就上億的不在此限,只是會花上億來炒的人,對於千萬元內的房子,他不會也買來放著嗎? :laugh:

我想問題在,銀行貸款可以前三年只還利息,那現金壓力在三年內都不會太大,除非利率上調
買房子一年內脫手的人應該很少,除非很熱的市場。

super01 2011-02-25 01:26 PM

引用:
作者kelon
最近半年就漲個10%
把這15%再轉嫁給買房的也不難想像
不過現在高不可攀的價格再繼續爬
這泡泡不知還可以撐多久
一手低利下再搞低利房貸 一邊又說要打房
很難不想到只是想把兩邊選票都拿到手 :jolin:

國際小麥期貨已經這幾天已經連續爆跌很久了 國內麵粉也沒見有下跌

哈 賣方這下更有合理的理由抬高房價了 平白的增加15%的理由
然後想辦法延後交屋至1年後 多賺15% 更爽
這個政策真是太讚了阿

geminiprince 2011-02-25 01:29 PM

引用:
作者super01
國際小麥期貨已經這幾天已經連續爆跌很久了 國內麵粉也沒見有下跌

哈 賣方這下更有合理的理由抬高房價了 平白的增加15%的理由
然後想辦法延後交屋至1年後 多賺15% 更爽
這個政策真是太讚了阿


:laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

廠商 : 原產地人工成本上漲 , 貨船燃料費上漲 , 我們沒有道理降價啊... :mad: :mad: :mad:

Jeff1987 2011-02-25 01:31 PM

這種稅是給窮人"看"的吧...
政府:我們有在做事喔...


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是02:58 AM.

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