如果我沒有記錯 政府會以空照圖來判別他是民國幾年建的
所以要抓還不會抓不到

另外，如果是為防曬擋雨而加蓋擋陽棚是被許可的，只是也有一些限制，並且要事前申請

記得之前看過一個新聞...
有一個人買了四樓，並把頂樓佔起來加蓋套房出租.......
後來該棟公寓的住戶提起告訴，最後判決住戶全體擁有頂樓使用權
因此租金的收入必須按比例分給住戶，好像賠了幾十萬的樣子吧?

現在的狀況是,一樓住戶在地下室養了好幾隻貓,我進大門都能聞到
臭味,基本上他們也沒有發言權,二樓住戶也在頂樓違建但與我們友好
,已經表示沒意見,三四樓我們家的,五樓住戶沒有住這邊,但偶而會
來看,她們只是把這當倉庫,其實只有沒住這邊的有意見-.-..
因為她們認為樓頂她們家的.. 我承認養貓的確要顧到別人觀感,所以
我已經盡量維持清潔,每天晚上打掃,可是五樓住戶還是硬要我撤走貓
,我只好依法主張我的權利了,她們只有1/5的使用權,違建達到3/5,而
且這3/5的空間還是被鎖住不能用的.. 真的有點氣到

關於頂樓的使用權，上次我有發了個主題討論.........請參考...... :ase

<<頂樓住戶的"天台使用權"？！>>有請高手指點~~

你的算法有錯，頂樓的使用權屬全體住戶所有，而不是去分你有幾分之幾
簡單說就是所有住戶都可以使用頂樓(基本上地下室也是，只是這部分樓上真的很難去用到，所以沒什麼爭議)
而且權力相等，如對方如此主張的話，建議你直接上網找建管處網頁下載相關條文
白紙黑字，由不得對方自個亂說

不過印象中有些老房子的頂樓是和天台一起買的
可能要先問一下吧

請問可以大概說明一下嗎

或是說要到哪裡可以詢問到相關資訊

謝謝

我們家就是粉舊的老房子頂樓....
當初買的時候有一張頂樓的使用權狀....

"共管契約".....