ㄟ大家...我只是想知道結構舊了可以處理嗎 :cry:
有哪些方式？可以儘量不要只討論$$都更之類的，感謝 :ase :ase

應該重蓋 公設比較少
老房的價值的重點??

公寓老了沒藥醫

你現在看哪個人買房子會看結構的? XD

覺得沒天災什麼的

結構不太會有問題
平常電視上都是賤商和房仲在哪邊亂吹
目的就是希望帶起改建或炒房

有陣子天龍國這邊老公寓有說可以裝設電梯
那時還有廠商來發廣 告.希望賺這錢

結構只聽過受損不能住人，沒聽過舊了會垮...

除了天災會導致結構受損，人為疏失也是有的...
像是施工品質低落、保護層厚度不足、外牆防水不確實等等...

舊房子會有問題有一半的原因是興建時偷工減料...
另一半是沒有好好整理導致不可逆的破損，以致傷害結構原有的保護措施。

而大部分都是兩者兼具...
有沒有看過民國64年興建的房子依然勇健的？

結構受損若不嚴重有聽過可以採取補強措施...
但若是年久失修導致其他的損害應在完全無救前先想辦法"修繕"以免惡化...

當然啦...也可以與結構補強一起進行，但多半的情形是發現有問題時已經沒救了... :flash:

嗯~~

學姐幾年前在承德路一段巷子花了2千多萬買了公寓(3、4樓)
由於是日治時代建造，建物結構扎實
屋主(起造人)還把該建物的藍圖交給學姐
巴洛克式風格令人懷念太原路那些建物立面
:like:

要找之前榮工處做的住宅

很多就算30~40年

地震也不會造成很多裂痕出現

這種房子才是好房

除了都更被拆

否則不容易壞

個人不專業認知....
結構舊了沒差，沒有嚴重裂縫或鋼筋外露應該都沒問題...

不管新舊房子都把牆跟柱子打光光

美其名裝潢 設計師阿貓阿狗都可當 沒人鳥結構安全

其實是協助非定時都更 連人一起埋掉

:jolin: :jolin: :jolin: :jolin: :jolin: :jolin:

所以自地自建就可以了,也不用怕都更找上門

住三之二
容積率（％）400
建蔽率（％）45
高度比1.5
最小前院深度（M）3
最小後院深度（M）2.5
最小側院寬度（M）2
最小後院深度比0.25