雙薪家庭收入算八萬元，扣掉房租1.5萬餘6.5萬，除以三等於2.167萬用來儲蓄或投資
每個月還有4.33萬元生活，如果在台北生活建議還是先租屋，買太遠光是每月交通費可
能就要近萬元，而且時間完全被綁死，沒有甚麼家庭生活。

就跟建商一樣阿

捷運路程自動減半，上高速公路時間減半，永遠用半夜沒車時的時間來宣傳 :laugh:

光看高速公路塞車的樣子，除非上下班時間是與一般人錯開的

要不然真的是浪費時間的選擇

問題是桃園宜蘭也開始炒了...是炒...而不是因需求過多而漲價
這些地方的價格風險比台北蛋黃區還高,但是價格卻一路攀高
但一但房價逆轉套最久的都是這些地方
會買蛋殼區的都是沒背景的,這一套可能就是半輩子
可憐年輕一代連蛋殼入場的機會都逐漸消失了

除非像您收入比平均多很多,房貸沒壓力,不然最好不要有暫買一下的想法,
因為買了如果房價一跌,你就套牢了,
然後開始當幾十年的屋奴,沒有品質的生活...
另外,如果只差三百萬,絕對要買台北市,
因為房價一跌,台北市是跌最少的,
買宜蘭桃園新北,到時房價是跌最慘的...

朋友租屋!

兩千五百萬新成屋 頂樓~

40坪含車位~~

一個月兩萬二

哈哈哈!!怎嚜算攏ㄟ合!!

只是對面山頭有夜總會啦~~

若負擔得起買, 暫時先租絕對沒問題. 只是要記得 等降價,每四年的機會成本是近百萬.

有等到, 很恭喜, 沒等到, 別傷心. 若因負擔不起, 則無關房價高低距離遠近, 都當然只能租.


房貸繳四萬不如租屋只繳兩萬, 生活品質會比較好. really? 那說的老年購屋基金呢?

如果真有老年購屋的計畫, 每月存兩萬, 一年25萬, 20年後存了500萬, 真的就買得到?

就算買得到, 過程中可支配所得也等同於背貸款, 壓力一樣大, 生活品質不知能怎麼好.


提到存錢投資理財的, 自己務實的出來評估一下自己能有的投報率能有多高. 個人經驗,

只要能有效抗通膨, 年報率能大於6%的, 我都該替你拍拍手, 已大贏太多投資失利的.

提到購屋就想到會跌會崩會失業, 講到理財就認為自己穩拿穩賺一定贏,這豈不太理想?

如果有人計算過理財失利, 就算賠掉上百萬,一樣能老年購屋, 再來說他的規劃很real.


現在先租的人只有一項明確的優勢就是 當下的生活壓力較小, 錢可以不強迫存, 存了

也不強迫理, 理了也不一定要賺, 因為老年購屋這件承諾到時候就算沒兌現也可以

兩手一攤說沒辦法, 反正是幾十年後的事情. 如果真有把老年購屋這件事當真, 不是只

拿來作擋箭牌的, 就知道朝三暮四跟暮四朝三 壓力皆不遑多讓, 買屋沒有輕鬆的路.

房價不合宜
偏要隨波逐流
日本美國都有房市崩盤前例
不信邪認為台灣體質比美國日本好的
就這時候進去玩吧
時間會告訴我們答案
問題只在時間是甚麼時候而已。
投資人是太笨還是太聰明？
risk premium的概念適合套用在這時的台灣房價。

我個人不買房的原因是：
一、不想背二十年甚至更久的債，老實說我對自己沒信心可以在未來二十年完全不失業，就算不失業好了，能不能一推維持薪資水平也是一個問題，二十年內如果來個類似次貸風暴三小公司要砍人我絕對名單中的，就算沒被砍薪資也很有可能被下調，太恐怖囉~~~。
二、還是跟工作有關，買了房不就表示以後你只能找你家附近的工作嗎？如果以後在其他地方有更好的機會怎麼辦？想走也走不了呀。總不能買在台南去台中再租房子工作吧。而且如果換工作到遠一點的地方通勤時間又增加，這樣生活品質也是下降。覺得一天通勤時間超過一個半小時的真的是很痛苦的事。
三、目前薪資太低買不起，阿哈哈哈哈~~~~~~~~~~~~~~~~~

現在也是有在存錢等老後退休可以回南部買個小套房等死就不錯了啦，如果到時不濟到連套房也買不起也沒什麼，一條繩子自己還是可以解決的啦，阿哈哈哈哈~~~~~~~~

40坪含車位要2500萬0.0
在哪裡啊 有夠貴
一個月2萬2 是付了多少頭期款 怎麼這麼少...

1.他朋友是租的.一個月兩萬二.
2.40坪含車位要2500萬.扣掉車位每坪約55萬.地段不錯的新成屋這價錢算是佛心價了.