房仲/建商/投機客 嘴怎麼不再硬一點?
再來講說 "越打房價越漲越高" 阿
只有本不夠粗的投機客會被傷到
等那些本不夠粗的出脫,本粗的再來撿阿
反正那些人口袋深,取消寬限期,升息也沒在怕的
放個兩年,還不是再炒一波高點

http://tw.news.yahoo.com/article/ur...04/2/2nfll.html

換屋 免徵炒房稅
聯合 更新日期:"2011/03/04 09:45" 記者陳美珍、蘇秀慧／台北報導

「 特種貨物及勞務稅條例」（奢侈稅）預定7月上路。財政部表示，只會對二年買賣案件課稅，不會延長；但將擴大免稅條款，准許先買後賣的自用住宅換屋民眾，在一年內出售舊宅時，可免加徵炒房稅。

財政部昨天廣邀學者、工商團體出席特種貨物及勞務稅條例公聽會，儘管不少業者場外砲聲隆隆，不過，財政部政務次長張盛和會後轉述，仍形容會談氣氛平和。

有學者認為，政府只對持有未滿二年的非自用不動產課徵特別稅，且只區分二級，恐怕不足以遏制炒作歪風，例如政大地政系教授張金鶚就建議，應將持有期拉長到三年，持有未滿三年移轉者課以交易價的5%。不過，財政部仍決定暫時維持二年持有期限不變。張盛和也說，會擴大免稅條款，避免傷及無辜。

舉例來說，依照草案規定，財政部所指「自用住宅」是以本人、配偶及未成年子女設籍居住的「一戶」住宅為限，超過一戶以上，即使屬於自住形態，符合二年內轉手者，也要課徵10%到15%的特別稅。

在一戶一屋的限制下，財政部目前已決定將名下持有超過一屋以上自用住宅者，縱使二年內移轉仍可免徵特別稅，包括因繼承取得後，二年內即出售的案件、因經濟狀況被迫遭法拍的自用住宅，以及以先買（新屋）後賣（舊屋）方式換屋者，在同時持有二棟住宅之下，只要舊屋在買進新屋後一年內出售，也不會被加課10%到 15%的特別稅。
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換屋 免徵炒房稅這個部份馬上就被ptt鄉民找到漏點…唉

http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1299237046.A.6AA.html

http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1299235791.A.12E.html

呵呵, 說真的在台灣我不期待這些法規, 也不用定什麼稅收來平衡啦.

炒房的是少數, 開放民眾自行私了民怨的機制後保證絕大多數人做事情會拿捏一下.

當然會造成社會問題, 但不見得比現在更糟, 反正已經爛透了.

( 以上言論是反社會情節, 請別當真 XD )

任何法律都有漏洞，只要優先防堵炒作歪風，總比任何事都不幹好~

其實很簡單, 但所有人一起中彈的方法, 就是提升利息.

話說回來, 這還有另一個好處, 人們不會過度貸款.

不過, 的確會影響到已買房自住且重度貸款者, 但不會打擊到銀行.

是否要順便管制一下金融業呢? 這區也是問題喔~

沒用的，根據研究和國外經驗，提高菸價是最有效的方法。

那些所謂宣導、重罰不僅幾乎無效，對某些族群（如青少年）甚至會提高吸菸率。

因為宣導、重罰會讓青少年產生好奇心，使更多原本不吸菸的人去吸。

「嫌貴就不要買」反利用這個心理，設計高菸價的策略，才是最有效的方式。

你可以不吸菸，但不能不吃食物。
更何況肥胖的人並不一定就吃得比較多.... :unbelief:

其實在很多國家，商辦豪宅自用等的價差很大，為何台灣的自用住宅價位會那麼接近豪宅商辦 :confused:

看吧！豬公們開始講話了吧！牽涉到利益的東西,不可能會這麼容易的.
選票是假的,鈔票才是真的啊！

所以要搞走這些對社會無益的投資基金,而且又要避免被絆住.想靠行政立法是不可能的,看他們這樣玩,應該十年後都不會有個有效的作為.還是得靠直屬總統府的央行,動一個數字就搞定了.民主其實很多時候,因為利益的問題而很多對的事情不能做.

課奢侈稅 立委.財政部不同調 民視

更新日期:"2011/03/02 00:01"

政府打房讓營建業重傷，不只股價繼續綠油油，投資人也是皮皮 挫，因此今天國民黨團特別召開記者會，要財政部說清楚，課稅標 準，不過到底要用價差來課稅、還是用交易總額來課稅，記者會現 場出現立委和財政部意見相左的局面 政府打房祭出奢侈稅，營建股被打的一片慘綠，包括皇翔、宏普都 下挫，國民黨團趕緊叫來財政部次長張盛和說清楚，講明白 雙方都說有民意基礎，但房地產交易要課稅，立委和財政部意見大 不相同。

財政部堅持要用總價來課稅，這點可讓立委相當不滿，立 委吳清池對於打房政策，直言很感冒到底是打房還是打投機，國民 黨內意見分歧，看來奢侈稅還沒送到立院，國民黨和財政部已經不 同調

用差價來課稅只會讓房價馬上上升10-15%
台灣的利委真沒幾個好貨