要是他想做早就做了.......

不為也　非不能也

早就該這麼做了

集中投入資源在一個盆地裡
到時候要是發生重量級的天災，盆地地形造成的災害會很慘重

只能說主政者沒有遠見太短視
另外一種可能就是，那批主政者的地產都集中在北部
華人的劣根性真的太重，總是想要靠房地產就讓後代子孫永遠吃不完

草案曝光 7月1日奢侈稅課定了

那些唱衰的可以閉嘴了吧

另外還要等到7月還是太久了...
2年內轉手課稅也太短了..應該拉長到5年...

更希望主政者能說出 台灣不需要房地產業者,就讓他們全倒吧

五年不能轉手?? 這規定會有用嗎??

看來你沒去買過軍眷改建案吧~~眷村改建之後有規定五年之內不能轉手~~

但是還沒蓋好時就已經在買賣了~~ :think: 所以你覺得不能轉手訂個五年就會有用嗎??

這個法案的漏洞太多了~~~

我個人認為房仲業對於房價亂漲也是有一定程度的影響。

現在的房仲品牌有數十家到上百家，要養這麼多的人勢必要有大量交易的價差。

很少有屋主願意賠錢賣，又再加上房仲業從中間抽走6%，這表示每次轉手，價差就至少

要6-10%的往上調。

房仲業當然是把他們的利潤加在房價上，漫天喊價。

政府應設法讓房仲的成本降低(提供買賣雙方更方便的媒合機制)，同時用法規降低房仲的抽成。

扯一個很遠的話題.. 女性購物 =.=

話說回來立委豬公們都還沒開始，大家怎麼就說的跟真的一樣
目前只是行政機關在起草而己吧!

後面如果能撐過一讀，那還可以說是八字似乎真有那麼一撇

還沒表決定案前什麼可能都有……

話別說太早 :unbelief:

一早看到這則新聞..嘴角忍不住上揚....

http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS1/6189188.shtml
防泡沫「再不打房經濟垮」

銀行業者指出，若奢侈稅下半年上路，預估三個月內房價就會下降；首當其衝是新北市的林口、淡水及新莊等房價已經高到離譜的區域。

炒房課稅 -- 建商反彈，學者力挺
 

2011-03-04 01:21 中國時報
沈婉玉／台北報導


　財政部昨日舉行奢侈稅首場座談會，面臨建商強力反彈，業者直指奢侈稅將重傷房市！建商強調，奢侈稅造成「全民皆輸」，不能因為少數人炒房就打翻全國經濟。不過，與會學者則認為，連泡麵價格政府都要管，房價漲成這樣怎麼能不管？奢侈稅早該做，希望財政部要挺住。雙方壁壘分明，毫無共識。

　中華民國建商公會全國聯合會理事長王光祥表示，有三％的人貸款買房後因繳不起要賣出，或者工作地點轉移、經濟狀況突然變壞，也必須要把房子賣掉，政府必須釐清這些人是否要繳奢侈稅。

　王光祥批評，奢侈稅不限時間、地點、盈虧、大小一律要課稅，讓大眾很驚慌，最後一定會衝擊房市。他認為炒房是很少數人的作為，不能因為少數人就打翻全國經濟。

　東森房屋董事長王應傑則表示，奢侈稅是荒謬的政策，應納入沒有賺錢不能課稅、不溯及既往，以及應有落日條款三個原則。他批評說：「聽到樓梯聲就會嚇跑一堆短期操作的人」，打房力道要小一些，台灣自有房屋比例非常高，如果打壓房地產，房價將會跌五％至一○％，大家資產縮水，結果是全民皆輸。

　政大地政系教授張金鶚則指出，奢侈稅只影響極少數人，市場反應正顯示出房市既脆弱又危險，房價漲過頭早有崩盤危機，奢侈稅不過是臨門一腳。

　張金鶚表示，房價應隨所得成長，但少數人「短進短出」，造成房價不合理飆漲，讓人民買不起安身立命的房子，對整個社會都是傷害。他說，過去短期賣賣課不到稅，是變相鼓勵炒作，政府再不積極做為，民眾一定不能接受，希望財政部挺住，一定要課徵奢侈稅。

　張金鶚認為，不到兩年就賣出非自用住宅的人才會被課稅，不是買房就要被課稅，絕大多數人都不受影響，很多反對者「故意曲解」。此外，奢侈稅也不應有溯及既往的問題，只要立法通過，「銷售行為」就要受限制。

　他也舉例說，備受爭議的信義聯勤空地，約二年半才賣出，超過三百萬的重型機車也不在奢侈稅課徵範圍之內，因此目前條文其實還是太寬鬆，但瑕不掩瑜，課奢侈稅值得社會大眾支持。


原文出處：
http://money.chinatimes.com/news/ne...360&cid=5061043