我在99年租的分租套房5000,現在還是5000
為什麼沒漲?房價漲了快8成有了......

買房來租
只有有人死在裡面，就是穩賠了

你這是在自動補腦嗎?
誰說不買房就不能投資在其他的東西? 就一定是胡亂花光的? 你不會想到租房的人, 可動用來投資的資金是買房人的多少倍 :laugh:
我也可以自動的補腦說辛辛苦苦的貸款買房, 廿年還款繳清時, 政府要強行徵收強制拆除, 然後飢寒交迫下, 死在路邊又或可能更慘的是死在排水溝渠 :shy:

個人也是推薦買房大於租屋....
但是我只能說.....我們家當年遇過房災
除了房災之外...還遇到當年台灣產業轉型
當年遇到的不是公司倒掉...而是整個產業消失
同樣也是一兩年內全台的地都漲起來了...然後什麼鬼地方都號稱是投資新標的
現在的情況除了利率低之外跟當年非常像...
確定可以承擔損失想賭一把的可以試看看...
話說詭異的是現在蛋黃區的非豪宅房價以近兩年來說是相對低點(市井小民還是買不起的低點...)
然後蛋白蛋殼的價格漲的亂七八糟...

誰說不行?
銀行可以隨時把你的房子收走
只要價值(請問價值是你說了算還是銀行說了算?)低於貸款餘額,而且你補不出差價
現在的環境就是:只要房市一崩,除非手頭還有個幾百萬隨時準備填坑,否則被收走是必然
除非你有本事貸款99%來買房子,否則別以為銀行是吃素的

因為蛋黃早就升天了所以才會去炒蛋殼蛋白

我再補一槍

歷史上 沒有只漲不跌的房地產
各位的腦袋一定比小弟好 未來到底是看漲還是看跌?
如果是漲 還能漲多久?
如果是跌 可能會跌多久? 跌到何種地步?

現在現在的房價是高點 會不會更高不知道
總之不會是低點

就算開放大陸人士來買
如果你是大陸人的話
你會趁低點買 還是趁歷史新高的時候買?

現在房地產 誇張到政府知道問題很大
所以放個消息:開放一定限額讓大陸人士購買
問題是 誰沒事拿錢買個不知道啥時會爆的未爆彈來抱?

出門被酒駕的撞一下
就什麼都沒了

還會留債務給人，結果還是銀行賺走 :laugh:

在台北市如果自備款夠 真的幹嘛不買房
你用寬限期2% 試算一下要繳的貸款跟要付房租
1000萬的大樓套房租金2~2.5萬
你有自備款300萬 貸700萬 一個月只繳寬限期的利息繳1.2萬左右
兩三年後寬限期到 房子沒漲也不會虧錢賣 如果真的跌繼續寬限期續約...
身邊的例子太多
另外公寓CASE 更划算
PS,基本上台北市新成屋小套房還是可貸款(15坪上下皆可)

看到現在好像沒人提到台灣的生育率、人口紅利、現有台灣房屋餘屋數等問題。