官員 : 不爽就移民去德國啊...

言之有物, 香港作者那篇寫得還不錯, 雖然不夠詳細, 我補一些好了.

許多北美與歐洲國家的租屋制度與組織雖為營利目的卻嚴格受到政府管制.
簡單說, 有許多房子與公寓在一開始建設的時候就是預設為租屋用途.
不似台灣會賣給一般人然後出租, 價格與條件都靠口詢.
租屋透明制在於公開的價格與單位條件; 租用種類以及相對規範也明列.
每個區或每一棟都會有個可以聯絡的管理者, 處理日常以及單據.
然而租用合約等交易行為雖然由管理者與一般人承辦, 但實則公司保障權益.

說得白一些, 台灣都是每個人檯面下搞, 彼此都不願意明朗化, 除非出事情.

回錯…刪。+++++

德國的民族性培養出德國的官員；

台灣的民族性培養出台灣的官員；

想跟先進國家比，等哪天人民的水準跟上了再說；

台灣目前停留在贏中國很自豪的階段，而且停很久。
（差距持續縮小中）

你現在還覺得台灣贏中國嗎 :jolin:

德國的經濟發展就是以實業為主
對於虛擬的帳面數字經濟採取政策上的壓制
因此德國製造企業非常強勁，在歐洲國家裡排名第一
或許這是根基在德國人骨頭、血液裡的 工業即國力 想法
日本人雖常常被拿來跟德國人比
但選擇了虛擬的帳面數字經濟(房地產)
最終掉到深淵裡，20年了還爬不起來

華人根基在骨頭、血液裡面的想法
都是想法效法中國古代的富人
手擁萬頃良田，只靠出租土地即可利用他人工作血汗
自已不用工作整天玩樂、享盡富貴
子孫不必努力也可代代富延子孫
好不容易出了個孫文想出辦法來地盡其力
結果，在他後面的每一個人都想餘蔭子孫，讓自已成為大地主
最後就出現了個毛澤東這傢伙
既然你們這些傢伙每個都想當大地主
我就跟人數最多的窮人說: 跟著我打倒地主，分他們的地
吃人不吐骨頭，到最後還不是會碰上更可怕的惡魔

把房子拿來貸款
可以把綁在房子上的錢拿出來運用阿

但是絕對不是拿房貸的錢..拿出來亂買東西的

房貸的錢雖然可以拿出來　但是在貸款的時候必須要重新核算　以現今市值重新核算　利息也是　也就是可拿到的額度跟目前房價有正相關　也有可能你最後拿到金額跟利率比付出的時候差的多

話說年紀越大越覺得老毛不是那麼壞...
10年文革何嘗不是讓中國人看清自己

但是借出來要運用在哪??? 開店做生意?? 加盟 ?? 投資股票?

這些都是有風險的~~一旦掛點就是連住的地方都沒了~~

就像之前于美人講的一個例子~~

一個爸爸生前打拼留了一棟房子給媽媽跟三個小孩~~

結果大姐之前說現在股市準備上萬點~~我們應該拿房子去貸款買股票~~

結果賠了一屁股~~連住的地方都沒了~~~

這樣好像並沒有比較好耶~~ :confused: